新西兰洋人租客要求追溯2022年减租金，合理吗
在新西兰
家人们好：
今年1月份奥克兰有风暴，租客要求受到影响的面积不能收租金。
我们松口后，又要追溯到2022年的下大雨时，也影响了。也要按照这个规则减租金，请问这个合理吗？谢谢
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你说合理就合理 vv
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合理的
下一步就是你的出租房不符合健康房条件，直接影响房事生育你等着赔钱吧。
套用砖家的事漏根：一切才刚刚开始
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卖房吧，不开玩笑
我已经开始行动了
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让他们提交2022年受影响的证据，没有证据的话他上庭也赢不了啊
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不能惯着他了，否则从他祖辈到达新西兰开始，你都需要退钱给他了
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有點煩，到期別出租。換房客如何
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卖房吧。
暴雨被淹。说明房子本身就有问题。
以后暴雨会越来越平凡的。。被淹也会是新常态
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把他赶出去！太惯着这帮鬼佬了。
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不合理，当时没提出来就不算，当然你腰板要直，房子本身没有问题，你出租也符合新西兰的所有法律法规。
另外以后新西兰这种天气越来越多，一年少说十几次这样的暴雨，你要考虑以后怎么办。
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具体你不要避重就轻呀
到底房子怎么个情况捏？
很多事情也需将心比心
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房子是两层，第一层因为地势低，2023.1下大暴雨被淹了，在维修。
2022年，下大暴雨时，影响不大
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2022年那次进水了没有？
话说偶感觉这样的房子
应该有一股长期霉味吧
长期潮湿的环境说真的
年纪轻没事，年长一点
真的各种毛病都会并发
人体湿气导致各种疾病
话说2023年能被淹没话
偶个人感觉预测之前吧
一定是会有进水可能性
话说能被淹没真的可怕
现在对方想要如何补偿？
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一楼不住人
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被淹就是你房东的原罪了
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意思是整租？
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是的，洋人是整租的
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那你现在心理准备好
同时就好比换位思考
你要是作为房客的话
你心里价位最低多少
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你好， 我们家也是这种情况， 减了租， 也通知房客走， 房客说找不到房， 这次又淹了
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你跟他说要讨论合同过期后要大涨房租，应为利息，地税，保险成本大涨。
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他还要追溯到2022年，我就有点火了
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您是按照什么比例减的？
租客要求按照面积比例减,减30%。实际一楼不住人的，就是车库和一个放东西的房间。
谢谢
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如果你跟保险公司报备的是出租房，你可以走保险，你损失的租金保险公司会赔给你。
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https://i.stuff.co.nz/national/300796100/auckland-floods-what-to-do-if-your-rental-home-has-been-damaged
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没有说计算方法啊。几个视频都看不了
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找个好时机把这个房客劝退吧， 长久来说会是个隐患。
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如果每次下大暴雨，都赔偿租金。那我接受不起
这个房子租了很多年了，这个租客，是第一个提出这个要求的
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现在B&F中介，不停的威胁我，说如果不同意2022年减房租，租客就上法庭。我会有更大的损失。说法官都是向着租客的。我是否需要坚持2022年不减房租吗？2023年我已经减了
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我已经正式回复了，不同意。租客计划上租赁法庭
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是啊！別租他了。也換管理仲介