新西兰出租房漏水责任？
在新西兰
想请教一下同学们，出租的房子，租客没有维护好房子，比较雨槽里树叶什么的，下大雨时漏水了，这个要房东维修吗？
也就是，出租出去的房子，维护是房东的责任？还是租客？
谢谢前辈们。。。
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你的责任
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我靠，为毛啊？！
我还要定期过去给租客维护，清理？
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房东~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
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是的 完全正确
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房子雨水槽当然要房东负责清理了，雨槽排水不畅房子潮湿发霉对房客产生影响你也要负责的
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那不是废话么，房子维护都是房东的责任
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谢谢大家的指点，我马上去租个房子住住，不玩了！
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这种很明显吧，房客还要做这种级别的维护？
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的确是房东的责任，赶紧修吧，不然人家可以投诉你，会罚款的。
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完全房东责任， 这个是你租房服务的一部分。 从来没有房客负责通gutter
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笑死我了，你干脆别出租了，也别修了，让房子荒废着得了，挣这钱多累啊！
补充内容 (2022-12-14 12:28):
要换做Bob，直接拿水泥封死
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你应该去买商业地产，连地税都省了
补充内容 (2022-12-14 12:27):
水电费、保险、地税全部租客的，坐等收钱，看生意好了还能掺一脚或者踹走自己干
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是的啊，这是房东要做的。赶紧解决了吧，房子漏水发霉租客会告你的。
“The landlord is usually responsible for outside cleaning and maintenance tasks. For example washing the house or cleaning the gutters.”
https://www.tenancy.govt.nz/main ... ining-the-property/
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这里房客唯一的责任就是不要故意损坏东西，其他除非合同特殊规定，不然没啥责任，剩下房屋维护保养，东西坏了，换还是修，都是房东的责任，房客花钱是来享受的
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笑尿了，，，房子漏水还得找房客修 真是中国好房东
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哈哈哈。。。。楼主看来被好好的上了一课
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房东的钱也不是那么好挣的
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哈哈哈哈...................
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厉害 这个问题问的好！！！
我覺得有事你得让政府清理
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那，要是租客发现漏水了，故意不说，一些日子后等发霉了，再投诉要求赔偿呢？
租客完全可以推卸责任，说自己不是专业的，不懂，就看到发霉了。
而且就算是定期去检查房子，一年也就2次吧好像？检查房子时房客故意敷衍一下，也发现不了，除非专业的builder去做全屋检测才行，再出个报告。每几个月搞一次？
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所以你是怎么得罪了房客？我跟房东关系就很好啊，有什么毛病如果糊水泥能解决我都自己弄了，房东对我特别放心
凡事先找找自身原因
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我人相貌特别差。。。
补充内容 (2022-12-14 20:40):
经常色迷迷的眼睛盯着他女儿看。。。
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所以房东要挑选租客啊。看租房板块那些 友善房东，多照顾同胞，房子只租给华人。
华人房客胆敢要房东清理gutter，友善房东都可以理直气壮的让他自己干。
遇到个别懂法的华人房客说这不是我的责任，友善房东就一脸愤怒，仿佛租客免费住了他的房子。
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看来，洋人，是真的坏！坏透了！
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房东。。。
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好吧，我错了。。。谢谢大家指点，申请删贴，感觉丢人 ...
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你可以把房客睡了，变成你的partner,让他也占有一半的房子，这样他就必须得掏一半的钱来维修了！怎么可能便宜了房客，必须让他掏一半
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你现在房子要腰斩出售吗
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路過。。。。。 頭痛啊。。