新西兰屋主不诚心卖房浪费大家时间
在新西兰
看上Milford一个自住房非常喜欢 CV1.25跟中介聊 市场feedback都在1.2-1.3 出了个offer比CV高一万 屋主counteroffer 1.51 这是浪费大家时间跟精力吗？
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你别管他晾他2月再回来看看，没准已经asking price 1.3m了，再砍价
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那就下一个，总会遇到撑不上去着急卖的。
补充内容 (2022-11-3 10:12):
撑不下去
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哥们撑挺久了 据中介说去年这时候有人出价1.6他嫌低没卖 五月巴富上市三个月拍卖没卖掉 现在又在bayleys上市议价 现在还想卖去年的价
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同意 没缘分就拜拜 下一个更乖
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现在这个市场，谁着急谁输，他不着急的话，你也绝对不能着急，房子没有喜不喜欢，只有值不值
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浪费时间
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直接把去年北岸325万地王昨天拍了190万的拍卖链接发给他，让他知道现在不买的下场
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实在喜欢 那就在附近 一模一样的也造一栋 气死他！
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他不愿意卖你着急也木用，要不试试别的吧
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别的区， 你可以让房东降价， Milford 你就不用想了， 那里本来奇货可居。
milford 去年就贵的吓死人。 你可以这个心态去Forrest hill 或者高速西边。 Milford 朝下， 不是穷人能挤进去， 那里从来不便宜。
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真是可笑，卖家不让你捡便宜，就在这里发牢骚。等你卖房子的时候，看你有多诚心？
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人家也可以说你浪费他的时间啊， 买卖是双方面的， 你想便宜人家可不想便宜卖啊， 哪天你要买房子难道就谁便卖了？
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莫名其妙，你第一次做生意？你要买房就看一套房？你确定你能买到到？买卖双方都有权选择。
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卖房得花钱拍照，打广告。如果不诚心为啥要花这些钱？买卖房counter offer很正常，卖家买家都有权接受或拒绝offer。人家1.25m 的房子，你才出高于一点点的价，卖家也可以说你没诚意浪费时间
补充内容 (2022-11-4 13:17):
虽然现在行情不好，但也并不是有人offer就卖，除非撑不住。
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这个就是楼主的问题了，卖家不诚心卖就不会浪费自己时间和楼主掰扯了，只是卖家的价格不诚心而已
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在屋主看来
你可能也不诚心想买
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哈哈哈啊哈哈哈哈哈哈哈
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这事多半是中介的锅，首先你是在什么价格区间搜到这个房子的，屋主1.5M的心理预期价格中介不可能不知道，正常你要是就搜1.2左右应该搜不到这个房，要不你要1.5区间搜到这个房子你再出1.25就是你的不对了LoL
很多中介为了签单，屋主要多少他们都说能卖到，然后放一个比较低的价格区间吸引买家上钩，最好的结果是能钓到multiple offer，一multi一般价格就高点，然后两头push，屋主降点买家加点。
不好的结果就是只有低的offer，然后中介拿低offer去教育屋主市场不好压压屋主的心理预期，这种情况，你就变成中介教育屋主的工具，纯纯浪费你的时间了
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估计卖家从没见过这么中二儿的买家，。
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这个房在介绍页的最后行有写价格，买家肯定是没有看到
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最近看了几个房子，卖家的心理价位都远远高于我们的预期，于是就和中介说算了不出价了，省得冒犯了卖家．没想到几个中介都说，就出你们想出的价吧，让卖家也认清一下市场行情．所以楼主说的是有道理的．
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挺正常的，中介说的价格基本都会比房东心理预期少十几二十万，中介说的话你就当放屁就行了，坚持你自己的出价，看谁最后撑不住
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刚去搜了下，看到你说的那个房了，这个我要说一下，这两个女中介是我见过最屌也最傻的中介，讲话非常不客气，我看另外一个房子也接触过，当时我问了下价格，其中一个中介直接回复如果你是想考虑CV价附近就不要看了，我们是不可能帮我们的屋主在这个价位卖房子的，当时我心里也在想是不是这中介没教养，就算不是做这个行业也不可能这样说话的。
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卖家想跟你说，你太穷了就不要再看这么贵的房子了，省得你浪费时间
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来买我的吧，我的低于CV也可以的，不用加这一万了
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哪个房。。。。。
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下午价格改到1.495M。这条街可以，去哪都方便，算是Milford最可负担的了。不行就买 bond cres forrsest hill 吧，价格差一个档位，你能接受。
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你那个区太差了
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我是说的我的哪个区？还是我的都差？