新西兰出租房涨租金的问题
在新西兰
有谁知道是从什么时候开始实施一年涨一次租金的政策？谢谢各位！！
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https://www.tenancy.govt.nz/law- ... 0eX3fhoCLdUQAvD_BwE
Phase 1 (already in force) 12 August 2020
From 12 August 2020, rent can only be increased once every 12 months and transitional and emergency housing is exempt from the Act.
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十分感谢你的回复! 真的是论坛热心人啊。
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意思是做emergency housing 可以一年涨无数次，厉害了…
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再请教你一下：如果去年签的8个月FIX TERM 合同，到期后是不是还得等4个月才能涨租金？谢谢！
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等四个月，而且现在不让大涨，要接近市场价格
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不好意思。我也不懂这些。我只是搬运了网站消息。有问题可以去请教你的租房管理中介。
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谢谢你，我的问题是第一次租金价格太低了，就是涨几十块，也低于同等房子的价格，所以有追上市场价的想法
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没有关系，你已经帮到我了，谢谢你！
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不客气~~
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随时可以涨，如果你高兴，像每星期涨油价一次一样，
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今天有个新闻就是有个奥克兰华人房东想涨几十块，结果被房客告上法庭，根据每年涨幅3%以及附近的租金价格，法官判定只能涨6刀
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如果房客没住满一年搬走了，从新登广告招人，换新房客的时候应该可以涨吧？
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路過～～～
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根据租赁法的规定，现在租金可以每年涨幅一次，屋主要保证每次涨幅之间间隔不少于一年时间，同时需要给租客发60天的涨租通知提前告知租客涨租金额已经涨租日期。就您的租约看来，可以再租约10个月的时间给租客发60 天的涨租通知，只是要注意涨租日期需要在定期结束1年以后即可。
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根据租赁法的规定，现在租金可以每年涨幅一次，屋主要保证每次涨幅之间间隔不少于一年时间，同时需要给租客发60天的涨租通知提前告知租客涨租金额已经涨租日期。就您的租约看来，可以再租约10个月的时间给租客发60 天的涨租通知，只是要注意涨租日期需要在定期结束1年以后即可。
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对的，如果租客搬走租约结束了，那重新招租时是可以涨租的