新西兰房市冷了吗？咋那么贵呢？说好的腰折呢？
在新西兰
53 Dexter Avenue, Mount Eden
https://www.trademe.co.nz/a/property/residential/sale/auckland/auckland-city/mount-eden/listing/3424333905
Epsom girls校区，flood prone，cv2.45
Homes估价4.16，relab估价3.39-3.73
今天提前拍卖，4.2on the market，卖了4.955
说好的腰折呢？说好的cv价就能捡漏呢？
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一千个伤心的理由
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你干嘛要叫醒他们。。。装睡呢。。。叫不醒的。
不过今天天气凉快多了，下了雨。哈哈哈
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疫情加重房价就涨，都已经成了规律了
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豪宅是不受影响的，受影响的都是接近于可负担的房子，豪宅只会越来越贵，有钱人还会在乎贷款？但是普通人就会在乎了
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现在还不会大跌，等大射16.5万难民飞奔到了才大跌
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大概是因为有钱人不吃外卖、不买Kmart吧哈哈
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都爬到楼顶了，看到这个消息先下来，吃口瓜
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现在买的起这个房子的，都是新西兰的精英顶层了吧。估计都不会贷款了。
那56B Arney Crescent remuera 还叫价800w呢。 听说房东是Xero的高管。人家一年年薪就2-3百万了。
用一个豪宅价格去代表整个新西兰房屋趋势，没有意义。我和马云平均下，我也是亿万富翁了。
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还是个单校网，不过说实话这种房也就洋人买。华人根本不在乎这个区，华人这个预算直接去北岸买一线海景房了。
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成天·16.5.很无聊吗...
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这种房子买到就是赚到，现在能拍这么高 以后照样能拍的高
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还用五年前CV？？？
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事实上，属于Balmoral，高中Mt Albert. 真的贵！
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买得起这个价位房子的家长不会送小孩去公校，他们会考虑住哪里离想去的私校近
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可能买的人还不知道这件事吧
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对啊，这里离私校很近，买家这个价位应该也不会考虑公校了。
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无非就是卖旧宅换新宅
反正也不亏。
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瞧这兴奋劲。可算找到一个了吧
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现在各种外部条件显示房价有下调的可能，但这2年幺蛾子太多，结果谁知道呢。很多银行砖家和野生砖家之前的预测都被打脸了，但愿这一次能准确一回。
感觉现在论坛活跃的大部分是准备买房和买房不久的网友，每天根据自己意愿预测房市，不少买得早的网友应该躺平了，对短期涨跌没啥感觉，就是看热闹的心态
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你再看看这个：
https://homes.co.nz/address/auck ... 74.7516&zoom=20
补充内容 (2022-1-24 22:51):
Homes 估价 $212万，5年前CV150万，现叫价198.5万， 这个区历史最高峰在2021年10月21日。现在正在下滑。
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这个地小且形状怪。那个736平的地，算大地。一般也就500-600平地。
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是三月份吧？新的CV出来不知道会不会对房价有影响，还是说疫情影响下新的CV无足轻重?
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精英豪宅骄啊……有财
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单纯（傻）的人总愿意相信自己相信的，事与愿违后还总问别人为啥，责怪别人
建议多吃猪脑
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拿高端房打鸡血有意思吗？
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这房是个unit title,没有地？198万买个非双校网的unit...这算便宜？
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楼主先想想自己能不能拿得出500万现金? 然后再想想胸斩到300万心不心疼？如果两个条件都满足了，这叫有钱难买心头好。。。没有就想想算了。。。别喊出来。。。
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想想你会不会为了一颗老银币花个1000多万人民币收藏？我花了15,000买了一套带老盒子的新西兰1935年waitangi crown, half crown, florin, shilling, six pence, three pence。。。花了5300买了一个2004年的pukaki $10 22k金币，我老婆觉得我是脑子有毛病，我觉得这是我的心头好。。。不管他们以后会跌多少，我不卖。。。我就喜欢收藏。。。而且我坚信以后会涨。。。
补充内容 (2022-1-24 23:47):
我还觉得我买便宜了，因为这点钱不算啥。。。同理，那个买500万单校网的也是这么想，这点钱不算啥，他还觉得买便宜了，平时都不上市的，哈哈。
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走着看吧，大部分老百姓买房就靠贷款，只要银行贷款继续那么难批，房价就得跌*️