新西兰联排利润空间
在新西兰
联排利润空间如何议价，联排房的成本很容易就可以看出，大家是怎么议价的
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你就跟开发商讲你已知道他利润空间，让他成本卖给你，不然你不买，否则他卖不掉
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哈哈哈 你也不要太坏。我只想知道市场
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带个开发商去看房 然后让会计把他成本清单列表 再打8折 差不多就是买的价格。
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会计成本比实际成本要高？
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为什么要告诉你 这算是很内部的事情
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既然你能看出成本价，那你给他10%赚头好了！
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联排 不可控因素太多了，成本可能在预期20-30% 之上都有可能
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怎么议价？
从一万开始慢慢加。。
我三哥同事教我的。。。。
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开发商报价 你要求打个五折就是合理利润空间了
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开发商报价 你要求打个八折就是合理利润空间了
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不打五折不买
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你先看他开发土地的拍卖价格，然后每个房子加8w的分割费，建筑成本2500+gst一平方就是他的成本，最后你跟他说成本价给我吧，你卖不掉了，看他打不打你。
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原来是2500 + gst 这么”便宜” 吗，一直还以为是3000起跳*
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请问目前还是每平方米2500吗
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看市场好的时候赚20-30,不好的时候亏10-20。
成本每个开发商不一样，熟手生手不一样，盖8个和20个的不一样，这行业里有没有资源很重要，有关系的连订council检查都快。
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其实和你买二手房一样，你不能盯着人家多少钱买的来砍价吧？ 市值100万的房子， 无论屋主是20年前20万买，还是3年前80万，都不会低于90卖你。
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5.5折扣 差不多就买了 不要再折了