新西兰第一次卖房的问题
在新西兰
请问大家
第一次卖房,请问中介一般收多少commission rate?找中介的时候有什么需要注意的吗?
有没有一些其他方面需要注意的地方?
谢谢,
祝大家新年快乐!
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100 万的话 3万不到一点
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https://www.barfoot.co.nz/sell/our-commission-rates
这个可以计算一下,当然这这是一家的数据,仅供参考,可以多问几家比较一下,祝好运
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刚刚私信您啦
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自己跟中介谈,熟人或者谈妥的话可以拿到优惠,能省个几千
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佣金这个东西,都是公开的,压佣金中介的积极性不会高,其他中介也不会带什么买家来(佣金打折的话,公司系统都会有提示的)。
关键是要把房子的价格卖高了,其他中介多带买家,再把价格抬高了卖了。
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佣金都可以谈,但是中介和公司都有一定底线。为了拿到盘愿意把佣金压很低的中介一般来说实力不怎么样。佣金重要,但不要过于看重,佣金省几千,房子少卖几万,得不偿失。
多看本区近期销售记录,找其中销售比较好的几个中介谈,看他们和你说话的内容和态度,虽然可能吹牛内容的居多,但是防止以后沟通不良,还是找一个和自己谈的比较顺畅、相对比较务实的中介好。太弱势的不一定能帮你卖个好价格。太强势的可能会压着卖家说话。还有看中介乐不乐意与别人合作,这个有点难通过对话套到实料,但是市场不好的时候很重要,一个中介的客源有限,多客源才有竞争力。
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個人經驗覺得不要找那個很多listing的最好。新人有那個勁的也行。
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好的, 谢谢大家的回复