在新西兰
各位builder大神，请教一下，下面这个盘如果做分割开发的话，它的土石方工程费用高吗？
正在考虑开发成本会不会太高。Mixed-urban 区, land section 前低后高，前后落差大概3.5-4m，背后是学校。做挡土墙，学校会有什么要求？需要做2个错层还是3个错层较好?
觉得可以建两套小独立和三套联排，每套三层。
另外， section前部有overflow path, 需要在设计中注意什么？谢谢啦！
https://www.realestate.co.nz/42060130/residential/sale/1-dreadon-road-manurewa
补充内容 (2021-12-20 11:58):
更正一下：前后落差2.5 m
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我的天啊。这会不会太深奥了点啊。在这问 有人会回答吗
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我的天啊。you are so pretty............................................
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找个地质工程师做地质报告再说
出土填土根据房屋设计和材料重量等计算，三层肯定挖土少不了，挡土墙也矮不了，大概率前后挖平
需要雨水罐跑不了
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Manurewa 大平地多的去了，选择很多
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这个落差做错层比大平地做土方少说要多花10几万了吧
前面那部分开口太小没什么用 还有overflow
我估计就按平地600多平的价格减15到20万
现在这市场100万差不多了吧 应该没什么人跟你抢的
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在个小悬崖后面做开发？你得看GEO TECH REPORT 让你回填多深。
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这个落差不是很大吧，才3米多
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普通房屋一层也就2.4米……
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现在不是都是2。7 m