新西兰请教大家 明线打税的问题
在新西兰
我和我哥2019一起贷款买的第一个房子,然后今年又一起贷款买了第二个。 贷款第二个的时候是投资房,但是由于家庭原因,自从交割后我就一直自己住,没有租客。因为工作原因 我想明后年去澳洲或加拿大。如果这样的话 第二个房子算不算主要住房,需要打税吗?
接下来自助的时间也不会考虑找租客。
谢谢大家
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楼主你要是信得过我,我帮你看房子!
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我可以帮你打理修缮房子院子,不收租金就好了
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在ird那里认定自住房的标准和银行不一样,所以只要你能一直自住并且提供自住证据,就可以在卖的时候作为自住房跟ird申报
补充内容 (2021-12-12 15:33):
不过你跟你哥2个人一起买的,就不好说了,因为你哥没住,最好去问会计吧
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是你卖的第一套住房,原则上问题不大。但是,用专业会计和IRD沟通比较好。
你现在住的这个房子申请贷款的时候,应该是用租金作为收入的一部分了,银行是有收入来源和购买动机的记录的。如果没有用租金收入贷款,自住后卖了的话就简单多了。