新西兰首套自住买家
在新西兰
首套自住房买家，这3个哪个比较好一点？光看房子眼缘的话，个人比较倾向 1 Padfield Place这个。49 Sturges Road那个也不错，但是后边的47A是个公屋(Relab显示的)。最后是1/16 Cambric Place 。目前没小孩，就我们夫妻俩，以后要小孩的话，等孩子需要上学至少也是5年后了，学区也要考虑但不是最重要的。工作都在中区+中区偏南。升值空间+周边安全性是考虑重点。希望各位给点建议，谢谢了。
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自住我觉得就是要自己喜欢就好……至于公屋这些，我觉得只要不是公屋群就OK。之前同一条街就有公屋的，但是人家一住10多年，人很不错
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阳光好一点的的，周围安静点的，刚出生的孩子可能会有黄疸，需要阳光照。准妈妈也需要休息好。
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中区+中区偏南
我猜想是penrose mt wellington onehunga 附近
从上班上来说 sunnyhill这个比较好 上高速方便 sunnyhiiil小学 farm cove中学都ok
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第一个就别考虑了 二三里面挑一个，个人倾向 第三个 Henderson height
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过来人告诉你，如果有实力，直接买个学校还可以离工作也不远的房子，一步到位。
预算有限的话，还是买个离工作近的房子，以奥克兰现在的交通，时间就是生命。
在中区偏南工作千万不要选第三个henderson heights，堵车堵到你怀疑人生。我也在那住过，也是在中区偏南工作。
第一个区好，学校也不错，唯一就是二楼应该是plaster吧？有Cavity吗？
第二个东区，开车到中区半个小时左右吧，panmure那个路修好估计能好点。自住还可以。东区买啥都方便。
建议你可以看看pakuranga有pakuranga colledge校区的
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是Mt Eden+Māngere，这偏南是不是有点太偏了。。。。
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谢谢建议。我再多方考虑下~~~
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他在中区偏南工作，估计是mt wellington，penrose附近，离henderson也太远了。虽然heights是不错。
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谢谢建议，很好，阳光这点很重要，会加入重点 考虑~~
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看起来第二套1/16 Cambric Place, Botany Downs这个不错哎。
像楼上讲的东区买啥都方便。
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如果是自住，个人更喜欢 1 Padfield Place
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ELLERSLIE, PENROSE,mt wellington不好吗？在中间位置，去哪都方便
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我去 你这个中区偏南是有点太偏了，我之前住在北岸在中去上班，早上基本上上了桥就不再堵了，但是往city方向明显很堵
所以优化交通的话，建议往mt eden方向搬，但是价格上，我就不多说了。。。。如果是往mangere方向靠的话，botany那个感觉不错
第一个 我也不认为有什么本质问题，之前看了不少上面plaster的，多数没问题，但是，sunnyhill那边离manegre也远，离mt eden更远， 而且花园挺乱的，估计你们也不是会收拾的人，以后会很闹心
作为一个过来人，如果你们考虑到之后要孩子，送幼儿园的话，我建议，住所选择距离其中一个人近一些，孩子生病，磕磕碰碰，至少其中一个人接送都方便
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谢谢老佛爷，建议很中肯，考虑很全面。。。
顺便问一句，你曼联死忠？
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忠就得了
死就没必要了
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第三个Henderson就太远了 堵车太厉害
第二个 可能拍卖价格会上更高
第一个 部分plaster 应该没有人抢 你可能捡漏
投资角度都没有升值空间
忠告是都不买!!! 明年4月份再看 这些房屋估计都跌回1以下 个人愚见 仅供参考
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第二套 henderson height ，预算 110-120？ 附近应该还有类似的选择吧？ 我看那附近近期上新了不少
补充内容 (2021-12-6 10:19):
东区 sunnyhill 和botany可比henderson height 贵一些-。- 特别sunnyhill，，，
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这三套我都不会选。。。第一，第三，半个plaster，第二个大下坡，运势都没了
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别觉得不要孩子就不看学区。。能买肯定咬牙买下学区。。。
学区是经济下滑都是能涨涨涨的。。。。。
我提议的前提是。。。你买得起学区。。。你买得起学区。。。你买得起学区。。。