新西兰请教一个问题,为什么unit 不能碰?


在新西兰


本人纯小白,最近开始看房子,开始关注这个论坛。发现很多次,人们说别碰unit或者unit title 的联排。 请问为什么?

今天联系了两个中介,都是 unit, 但是是cross lease title。
都在mt albert,价格都在 1M 左右。请问是不是太高?

Unit 有什么一定要说的缺点吗?
unit title 的房子包括unit 吗?包括apartment 吗?

谢谢。






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自主刚需你好。明年加油

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论坛早年也说别碰plaster,到现在那些plaster也赚翻了
论坛早年也说别碰cross lease,到现在那些cross lease也赚翻了
论坛早年也说别碰联排townhouse,到现在那些联排townhouse也赚翻了
你给我说从2015年你憋着眼睛随便买住宅,有没有赚翻的,举一个例子来就行我听听


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Sky kiwi这,最好什么都别碰,你问也是让别碰,崩盘腰斩你选一样

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要不要给你举一个20年前随便买的,前两年亏的卖掉的例子

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论坛里说过能碰什么吗? 大地破房?先不说预算够不够,你如果自己住,不开发,守个大地,住个破房,不懂为什么。。

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真的假的?              

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为啥unit不能碰?除了楼花不能碰,还都可以碰,plaster就当买地了,还有个income在上不香吗?

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也许是leadehold 一切皆有可能

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哦,对哦

补充内容 (2021-11-25 20:49):
那再补充一个leasehold不能碰,哈哈。。。

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二十年前30万买的,前两年卖了两万
大家肯定知道是什么

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知道了。。。这个真的很坑         

补充内容 (2021-11-25 20:56):
赚两万还不错呢。。。以前有更狠的交不起地租直接让你把房子拉走,你还得花钱找搬房子,还不知道放哪。。。

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那个真坑,就是不知道那个是leasehold or freehold

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自住的话, 账算好了就上车吧。。 但是记得接下里的日子里利息有可能去到6%左右。。。 你承受得了就下手吧

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谢谢大家。。。虽然实话是没看懂,感觉大家都在说黑话。
感谢楼上。利息确实是考虑的一大因素,也是为什么想买unit,就是因为便宜,可以少贷款。
所以在决定前,看看大家在unit,或者unit title上有什么看法。

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请问为什么楼花不能碰呢?

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unit 可以买的啦。别担心。但是要注意:
1: 买unit title cross lease 999 years (不确定就问中介这三样)但是留神看看邻居是什么人。邻里关系很重要否则生不完的气,因为你们是共同share一块地,所有东西都得商量着来。
2: 别买lease hold, 别买lease hold,别买lease hold。
3: Apartment 不是unit, 在买卖里公寓是单列出来的, 不太建议你买。漏水问题几乎是早晚的事

你说的两个mt Albert unit应该是可以的,那边leasehold 不多而且看这价钱不像是leasehold。不过还是跟中介check以下。
我十几年前买了个unit,三个中的一个,住的可开心。现在也涨了4倍

补充内容 (2021-11-25 22:28):
楼主加油!

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请参考
http://China2au/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=4070824&pid=77760750&fromuid=47281&mobile=yes&tmobile=1

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求科普。

这是什么事件啊?







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发人深省的故事,发生在greenlane

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其实什么都可以碰,只要价位合适

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那个肯定是leasehold,我说的是city 那个公寓。

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中肯。。。。。

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对呀海边都是              

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那个简直了,当时那些屋主买的可不便宜,后来被坑的够呛

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应该加个前提条件吧:有得选的情况下,千万不要碰。

个人排序:freehold house>unit title (crosslease )> townhouse > unit title( apartment )

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对的 leasehold绝对不能碰

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谢谢回复。请问为什么是 unit title (crosslease )> townhouse ?

我觉得townhouse 更大也更贵,感觉更高级一点。

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这里一堆靠UNIT 发家的人笑而不语, 免得少一个刚需买家来抢房

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买的就赚到,前怕狼后怕虎到头来只有一场空~~~~~

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