新西兰利息涨房价也涨


在新西兰


利息涨了 房价也会涨 有苗不怕长!看谁能涨过谁


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先喊下口号压压惊 nz房价永不倒,买到就是赚到

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房地产具有向其他产业传到价格的能力
餐饮就没有
服务行业也没有
所以无论利率怎么涨,只要除了房地产投机以外的行业都不赚钱,那么资金一定还会往房地产投机行业涌,势必依然推高房价的炒作
从目前来看,工党有开放了4月外来人口的入境,肯定有更多接盘侠在路上,所以工党在,房地产永不倒,不会有问题


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息高一尺 房高一丈!

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边境都要开放了,不需要再担忧利息涨得问题。。。

租房大军来了。。

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已经通知租客涨租20%了。OCR又上调 看来晚上又要涨租金了。

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我有朋友在city一套公寓这两年苦的呀。。租金是疫情前的60%,还有空窗期。。一度撑不住想要卖,现在知道边境会开,开心了。。苦日子到头了


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本周四的拍卖又要高潮迭起啦。glenfiled 区域均价要上500万啦。

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你真狠,我上周刚通知房客涨50/week,你直接涨20%

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刚看新闻,央行又加息了


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拭目以待吧

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好啊,加息使劲加,反正我已经refix 2年,明年搞不好要到6,大赦买家要在加到6前赶紧抢

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海伦时代后期也这样,昔日重来而已,啥都涨啥都贵啥都高,现在回头看只后悔当年没在“山顶”多出手

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现在租房市场真的跟上来了,一房难租,一朋友的房上市没两天,中介还在和朋友沟通,租客直接找上门说看房,说中介不回复他,结果当天就拍板,租金从750蹦到820

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别涨了真的要死了还能不能买得起房了这辈子

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有点道理哈

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这几天正犹豫要不要涨房租呢,就怕租客buxu不续租了,你不担心吗

补充内容 (2021-11-25 11:01):
还有,想问问你们是怎么通知涨租的,邮件吗?我家租客是华人,能不能在微信里说一下,然后过去签新合同

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我租客时洋人,就邮件通知了,就说由于地税和利息上涨我们也要涨房租,由于之前是签的一年的租房合同(当时租客要求的,由于工作原因他们不太确定会住多久),这会儿正好是续签,我跟他说可以选择续签或者给28天notice,他们也没说什么,当天就签了。最近租房市场挺火的,我出租房邻居找房客open home一天据说来了十几组人看房,租客当场就签约了。

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纵观房产市场历史 每次房价大涨后 紧跟着100%就是房租上涨。再加上现在边境开放的利好消息还有地税上涨利率上浮的背景下, 正是涨租好时机。

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你的投资房在哪里啊,是不是条件挺好的,普通3房1卫交通不错的那种现在好租吗

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你涨之前先看看这个区market price,横向对比一下。

发微信,最好发邮件。我每次提涨房租都是当面说的,再聊点别的生活也能聊很久,为的就是多了解租客目前的经济情况,为下一次涨租做准备 。

补充内容 (2021-11-25 12:13):
60 days written notice

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这个话题挺有意思 有这么多自住买家入场 租房的人数应该减少才对 怎么租房市场开始火爆了呢 边境还未开放 也没有大量的人进来 这个比较费解 谁能解释一下

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现在还不允许open home吧?

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边境还没开放,地税还没上涨,利率

上浮的也不多。你说的好机会在哪里?

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07-08年,也是利息涨,房价涨呀。我就是那时拿了9.3%固定利息入场的人。,然后是很长时间的有价无市,然后,就是09年利息下跌了,但是,房价也回调了。。。。
当然,我当时买的房子,算到现在翻翻了。可是,08-10年是比较难过的日子

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不允许open home,朋友说现在viewing 租房的方法是每个小时只能带一组,租客只能预约去看房。租房市场挺热的,这种方法把租房中介他们搞得挺累。需要不断地带人去看,而不是open home 集中时间大家一起看。

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谢谢,幸好你说了要60天,没注意过天数

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