新西兰10 Powell Street, Avondale 卖了201万1


在新西兰


这个cross lease bungalow怎么卖这么贵?

uprealestate.co.nz/buy/10-powell-street-avondale/9550184



评论
估计是他邻居买得

评论

之前去过看起来像freehold。没想到是crossless

评论
2m 买cross lease... avondale....

评论
这就是位置决定价格。
毕竟cbd周围集中了政府机构、公司总部、高档酒店和商务中心、大学等等,上班白领很多,所以中区目前一些交通方便的价格洼地必定补涨,居民成份也会改变。
cbd联接机场的轻轨迟早会上马,中区轻轨沿线区域的房价到时候大幅上涨也毫不奇怪,到时候中区不会有什么价值洼地。

评论
这个算是CBD? ?

评论

你回错帖子了吧???

评论
这个价格挺正常吧,放在顶级中区也要小400万了吧

评论

我说的是中区交通方便的区域啊?到cbd很方便吧?其实cbd公寓倒是大部分穷人,但是周边郊区住house的就不一样了

评论
看不起AVONDALE的 看看地理位置再说

评论
我觉得地理位置一方面,更重要是房子本身吧,维护得这么好的老房子不多。怀旧的人不但多,通常钱多。像我这种穷人,对这种房子完全不感冒。。。

评论
看了后花园上周中区拍卖结果,avondale全腹地800多,卖到182w,对比这套,为什么卖得这么高?求大神解释

评论

11111111111111111122

评论

Avondale heights+bungalow双重溢价,不知道你说的avondale全腹地800多是否在Avondale heights

评论

虽然在中区偏西没房子,但是基本同意你的说法,事实上整个中区目前已经没有价值洼地了。除了onehunga的某街道有时候有个别的漏。

评论

不好意思 那边不熟悉,所以才请大神们讲解下,avondale height 是指那里到哪里?google上搜不到

评论

看地理位置啊
而且是个bungalow

评论
就和前几天一个1000地的 bungalow卖了257W 一样的,地理位置 和 bungalow
这个ellerslie是一样道理

评论

算了下,交通方便的地价2500一平方左右。

评论

Onehunga有不到2000的哈哈。612平米112万, 249 mt smart rd刚卖的大漏哈哈

评论

是mt smart 吗哈哈

评论

哈哈哈哈哈哈哈。说完就没洼地了啊

评论
哟,卖便宜了啊。。。

评论

我也不熟悉那边,好像avondale heights并没官方的说法,我只是知道这条街算是heights 其他的也不清楚。欢迎中区西部的大神来讲讲具体哪几条街算是heights

评论

你说的是13 Miranda Street吧?BHB和Avondale边缘,对这2个区来说都是最烂的街道没有之一,全路段高压线+政府房+岛民和难民小孩就读的1分小学。我以前以为这条街的房子根本卖不岀去,谁知cv89万居然卖了182.2万,已经让我跌破眼镜了

评论

我在Avondale 也没房,但知道Avondale heights因为地段的原因本来就与Avondale 腹地房价差得挺大的,居民成份好像也不一样

评论


这块地很美。面宽22米多,易设计。现在大家who care 街区,只要能盖。

评论
13年我买房在Avondale height 就是因为买不起Blockhouse Bay 所以才买的,因为靠近马场高速。没想到现在发现涨的比Blockhouse Bay 还要贵。

评论

风水轮流转!

评论

交通真的很方便,上高速不堵车10-15分钟就到city. 家门口就是Oakley reserve & park. 奥克兰市区最大的瀑布*,去动物园motat 也近,去lynn mall, pack save my albert 也近。

致命伤就是没好的学校,我们要开车20分钟上Green Bay.

新西兰房产

震惊!原来倒灌党全都偷偷买房了!

新西兰某倒灌党大V竟然亲口承认自己已经有房了!宣传裸斩就是为了自己下一套投资房抄底!最可悲的是本打算买自住房却没主见被人当枪使最后还说声谢谢啊。 评论 刚需一直都存在,无非 ...

新西兰房产

银行也纠错?改变短期房价预测

新西兰BNZ drastically lowers house price forecast, says market had 'false start' 这个时候突然意识到了问题所在?之前不是四大行天天喊今年增长2-5% 吗? 才一个月不到就出来承认错误了? 评论 The predictio ...

新西兰房产

求指教:关于房贷利率重新锁定

新西兰谢谢了先~~ 房贷一直放在ANZ六七年了。下个月需要重新锁定房贷,请问明白人,是到期之前自己选择一个ANZ的一年期(目前好像7.14)?还是找贷款中介选一个ANZ的? 或者,请贷款中介帮 ...

新西兰房产

利率不变,准备加息

新西兰https://www.interest.co.nz/economy/127861/reserve-bank-has-left-official-cash-rate-unchanged-55-noting-domestic-inflation-slow 奄奄一息,仍要加息 评论 希望真的能加息,早死早超生。 评论 刁民!妖言惑众,煽乱房 ...

新西兰房产

811个月定存涨到了6.4%

新西兰另外MILFORD ASSETS MANAGEMENT还有一款旗舰产品,不是KIWISAVER, 不是KIWISAVER, 不是KIWISAVER。 是INVESTMENT FUND, 连续十年稳定增长。 10年收益164.02%, 年化收益率是14.02%。如果家里有老人的,你懂 ...

新西兰房产

都说房价房市爹爹爹

新西兰但我看基督城房市很好呀 很多再盖 wigram mall旁边已经开工 几十套貌似卖掉了大部分 评论 基督城房价低,付了20%首付以后,贷款也就50-70万,基本没有压力。奥克兰这几年买house的,随便 ...

新西兰房产

请教关于City的公寓

新西兰孩子要去city上学,想买个小的apartment,但是听说很多apartment都有问题啊,漏水什么的,还有产权都是租赁的, 有没有过来人分享一些信息呢,能不能买,哪个楼盘省心一些,或者还是租 ...

新西兰房产

mlgb的联储和央行

新西兰文中说的服务性通胀就是我们所说的NON TRADEABLE INFLATION 所有国家都这个样子,主要是中央政府和地方政府效率低下,导致地方债务常年堆积,必须涨RATES来增加营收,不然地方政府怕破产 ...

新西兰房产

不谈房,就说说不跟风美国的日本

新西兰这些东西太高大上,草民的我看不懂 评论 砖家说了 崩盘又要开始了,坐稳了 定存什么的,锁在最高点,或者找剑客买基金。 妥妥活镰刀,等危机过去,全球都是优质资产。 哈哈哈哈 ...

新西兰房产

怎么知道附近房子卖出了多少钱?

新西兰怎么知道附近房子卖出了多少钱?怎么估算自己的房子在当前能卖多少钱?有什么网站可看吗? 评论 realestate.co.nz。找个中介最直接,因为房子之间差异很大,一般人不明白,你自己估 ...

新西兰房产

重磅!重磅!重磅!DTI来了

新西兰https://www.interest.co.nz/personal-finance/127974/reserve-bank-says-banks-will-have-comply-new-dti-rules-july-1-while-loan new DTI the banks will have to adhere to: 20% of new owner-occupier lending to borrowers with a DTI ratio over 6; and ...