新西兰unit 连体房做增建值得吗?


在新西兰


请各位大神指点...
两个unit 连体房 Fee simple /cross leased 1100m2 在Macleans 校区。无body Corp 。3 房一厅一卫一浴室。想做增建多一个厕所,一个房间(en-suite). 请问大概需要多少钱?值得做增建吗?谢谢

评论
我靠,这么牛逼的unit都得上120w

评论
还改建个屁呀,直接把邻居也拿了,你发达了

评论
你以为人家玩的是Unit装修升值?人家玩的精髓就是拿整块地,2000平所有unit都拿下,要不就是控制body corp把其他人赶走拿下。。。

评论

我也想呀!!但钱不够呀

评论

没错。。。。。。。。

评论

钱不够我来。。。。他卖你联系我   

评论
1.可以买下邻居的地 2.和邻居一起卖高价。3.或者和邻居商量分成Freehold Title。无论哪种都比改建收益更高

评论

下一句就是  卖房就找Vanessa 小黄是吗?

评论

maclean会缩小校区吗?比如东西南边,都缩小点?

评论

我的预测  有30%几率会缩小 20%几率会扩大  但不会大动
话说ridge road南边的我不敢买我之前有个帖子说过  howick college人增长的更多更快      另外听说政府还要限制小留学生   macleans 500多国际学生呢   校长本来没说不够地方 是教育局自己说的      国际学生一少 地方就出来了

看看不同年的ERO report就知道了


评论

我看就是房价越贵的街区越不会被缩

评论

看来是穷人和富人的博弈。要是哪条边缘街道,都是unit居多或者开发了些联排小独栋啥的,没住就要被踢出来了哈哈

新西兰房产

震惊!原来倒灌党全都偷偷买房了!

新西兰某倒灌党大V竟然亲口承认自己已经有房了!宣传裸斩就是为了自己下一套投资房抄底!最可悲的是本打算买自住房却没主见被人当枪使最后还说声谢谢啊。 评论 刚需一直都存在,无非 ...

新西兰房产

银行也纠错?改变短期房价预测

新西兰BNZ drastically lowers house price forecast, says market had 'false start' 这个时候突然意识到了问题所在?之前不是四大行天天喊今年增长2-5% 吗? 才一个月不到就出来承认错误了? 评论 The predictio ...

新西兰房产

求指教:关于房贷利率重新锁定

新西兰谢谢了先~~ 房贷一直放在ANZ六七年了。下个月需要重新锁定房贷,请问明白人,是到期之前自己选择一个ANZ的一年期(目前好像7.14)?还是找贷款中介选一个ANZ的? 或者,请贷款中介帮 ...

新西兰房产

利率不变,准备加息

新西兰https://www.interest.co.nz/economy/127861/reserve-bank-has-left-official-cash-rate-unchanged-55-noting-domestic-inflation-slow 奄奄一息,仍要加息 评论 希望真的能加息,早死早超生。 评论 刁民!妖言惑众,煽乱房 ...

新西兰房产

811个月定存涨到了6.4%

新西兰另外MILFORD ASSETS MANAGEMENT还有一款旗舰产品,不是KIWISAVER, 不是KIWISAVER, 不是KIWISAVER。 是INVESTMENT FUND, 连续十年稳定增长。 10年收益164.02%, 年化收益率是14.02%。如果家里有老人的,你懂 ...

新西兰房产

都说房价房市爹爹爹

新西兰但我看基督城房市很好呀 很多再盖 wigram mall旁边已经开工 几十套貌似卖掉了大部分 评论 基督城房价低,付了20%首付以后,贷款也就50-70万,基本没有压力。奥克兰这几年买house的,随便 ...

新西兰房产

请教关于City的公寓

新西兰孩子要去city上学,想买个小的apartment,但是听说很多apartment都有问题啊,漏水什么的,还有产权都是租赁的, 有没有过来人分享一些信息呢,能不能买,哪个楼盘省心一些,或者还是租 ...

新西兰房产

mlgb的联储和央行

新西兰文中说的服务性通胀就是我们所说的NON TRADEABLE INFLATION 所有国家都这个样子,主要是中央政府和地方政府效率低下,导致地方债务常年堆积,必须涨RATES来增加营收,不然地方政府怕破产 ...

新西兰房产

不谈房,就说说不跟风美国的日本

新西兰这些东西太高大上,草民的我看不懂 评论 砖家说了 崩盘又要开始了,坐稳了 定存什么的,锁在最高点,或者找剑客买基金。 妥妥活镰刀,等危机过去,全球都是优质资产。 哈哈哈哈 ...

新西兰房产

怎么知道附近房子卖出了多少钱?

新西兰怎么知道附近房子卖出了多少钱?怎么估算自己的房子在当前能卖多少钱?有什么网站可看吗? 评论 realestate.co.nz。找个中介最直接,因为房子之间差异很大,一般人不明白,你自己估 ...

新西兰房产

重磅!重磅!重磅!DTI来了

新西兰https://www.interest.co.nz/personal-finance/127974/reserve-bank-says-banks-will-have-comply-new-dti-rules-july-1-while-loan new DTI the banks will have to adhere to: 20% of new owner-occupier lending to borrowers with a DTI ratio over 6; and ...