新西兰有人知道new purchase price allocation rules?
在新西兰
有人知道new purchase price allocation rules?
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买家给你出一个价格，你觉得building和fitout低了的话可以协商，如果达不成协议就找valuer解决。通常买卖合同上都已经写好了，买之前一定要看清楚。有的卖家把fitout写的很低。
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是由于depresiation嘛？
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分开building/chattels value和land value，只对价值在1million以上的商业有用
一般卖家提供这个信息
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Ird最新的对real estate的要求。
买房交割的时候分房子和chattels.很多富豪把 chattels 写很高可以申请折旧。
所以现在ird有明确的要求要写清楚特别是700万以上的房产。
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LZ 有钱人，鉴定完毕，哈哈！
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对，一般卖家提供，
买家看一下，
有异议的话沟通，沟通不了的话参考估价
一般商业要贷款的话都需要做一份估价的，或者中介也有估价的部门
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对商业物业是100万以上。住宅物业是700万以上
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没有做过折旧呢？？