新西兰大神们请帮:公共雨水连接点在邻居地界,邻居


在新西兰


请大神们帮解疑: 我地面的公共雨水管连接点(manhole)在邻居地上,和我仅仅隔一道栅栏十厘米远,就是说去那施工不太影响邻居地面的。如邻居不同意我去连接,听说可以交费给市政府(council)让他们走程序,最终能强制邻居允许,请问,市政府能保证赢吗?费用和耗时一般大概多少?多谢!


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别做梦了            

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可以上法庭,见过有人赢过。

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邻居说什么都不同意那是很有难度了,尽量多给点好处呗

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不要指望政府能为了私人的事情去强制别人 自己谈把

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watercare可以帮你打官司

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都有可能, 时间久些

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不是給錢就行的  前提是Council 的 Development Engineer 都同意沒其他辦法  甚至認為可以對公用管道網絡有好處才會支持  當然人家鄰居也有上訴的權利 最好先試試和鄰居說 將所有努力都記錄下來 他們真的不行都可以有相關證據和 council說明用這個 Local Government Act 的條款  

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刚刚弄完一个,S460耗时,不咋费钱

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能不能在這裡分享一下過程?

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。。。。。。。。。。。。。。。。。

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就这么点距离都不肯给方便?去打他一顿就好了

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其实我有点懂楼主的意思,楼上都说跟邻居好好谈,肯定每个屋主都会好好谈,花钱也没啥。他问的意思应该是最坏结果吧 如果邻居死活不同意 怎么办

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请大神继续指点: 1)COUNCIL的DEVELOPMENT ENGINEER现在奥克兰缺少地开发分割地的情况下,一般都会同意吗?2)如果我做了和邻居商量的努力记录下来,交给COUNCIL走他们的程序,一般收费大概多少?最后COUNCIL 一定能保证赢邻居吗?如果不会赢,COUNCIL会退钱吗? 3) 如果实在不行,我自己在后院修个符合COUNCIL 规定的地下TANK(后院是整个地面最低处)解决雨水问题,可以吗?

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请问是$460是每小时交COUNCIL的费用吗?整个过程需要大概多少钱?COUNCIL一开始就说好了条款保证帮你赢吗?

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邻居一般是要钱,要不就是那种贱人,那就看你是怎么商量了。

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欢迎有偿咨询我

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建議問問隔壁專業管道工程師帖拿無償的意見比較好

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Section 460,费用要看你走到哪一步,先是自己试着私了,Council不会一开始就介入的,上来也是先安排一个调解员,调解失败才会去Hearing。每一步都是要流程走到位的

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太冗长了,简单来说:

第一步:自己上(材料要齐备,理据要充分,内容够透明)

第二步:调解上

第三步:听证见

能不能赢,要看邻居反对的原因和诉求,以及业主的回复和技术支持等

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其实可以找water care代理施工吗?
water care的车往门口一停,正大光明的接,邻居也没话说,water care升级公共管道,估计需要提前发封信

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没那么简单的,而且watercare也不是你能叫的动的,即使动了,最后工程师还要sign off。

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要钱是好事,就怕不要钱

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如果你不介意花點時間把當中過程都詳細寫出來 那真的像你的簽名那樣天道酬勤了 或者至少能不能告訴大家用了多少時間 錢花了多少呢?現在已經完全解決了嗎?對方不會上訴?

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