新西兰中区学区自住房


在新西兰


好几年没看房市了,请问中区学区自住房现在卖到什么价格了?3室,freehold, 预算2-2.5m 有希望吗?
最好能发最近成交的链接,大家讨论一下, 谢谢!


补充内容 (2021-8-8 16:16):
欢迎中区中介加我啊,最近真想买

补充内容 (2021-8-9 17:10):
多谢大家回复啊,这个贴我会开几个月的。
目前看来中区2.5M 半幅地 freehold 也只是看运气

补充内容 (2021-8-9 17:13):
我目前从北岸开车去City 上班,东区交通太困难了,这预算其它地区哪里比较稳?

评论
全幅买不起可以买半幅,位子该卡还是要卡

评论
3M是起码的!!!!

评论
2.5M,现在买到半副地的可能性还有.

评论
不用着急了,贷款新政10月上市,圣诞节后第一批弹药打光的开发商会把新房降价销售,陆续会有巨量折扣新房上市,旧房市场不可避免的被炸烂,明年的市场预计现在价格的8-9折可入。

评论

你梦做了几年了?赶紧醒醒搬砖去

评论

等待新房腰斩,旧房带地的不好说吧,哈哈

评论

18-19年低点的时候真不是梦,很多房比2016年高点打了8折。历史会阶段性重演,只是时间问题。

评论
18-19你认为房价很便宜吧?诶,该买不起还是买不起

评论
新房价格应该不可能坚挺了, 好区大地还是不会便宜, 有钱的人不缺钱, 首次购房预算不多的选择会越来越多。。。

评论

我信你个鬼

评论
中区不太可能降的。
一个朋友刚买的2.5m+,学区房,cross lease

评论

真贵!我和我几个朋友算来算去,发现私立不贵了。

评论

真贵!我和我几个朋友算来算去,发现私立不贵了。

评论

当年80万只要不挑,西区,南区全副地。现在80万只能西区南区买个小联排了。

评论
中區學區房是指DGZ?還是MAGS or Western Spring也行?

评论

中区学区概念只有DGZ!!!

评论

华人很少考虑鸭子湖中学,M也不多,几乎都钻到DGZ里

评论

我就是想卡一个半幅地的哈哈, 3房自住

评论

嗯,我发完贴研究了一下, 2.5M半幅地双文法是有的 比如这个
https://www.realestate.co.nz/405 ... i-street-mount-eden

评论

早开始看万一捡到漏呢哈哈

评论

几房?多大地?

评论
楼主,pm你的中介多吗

不多的话,你预算就买不到了。。



评论

DGZ是什么 Double Grammar Zone?
我看这个值得我去看看
https://www.realestate.co.nz/405 ... i-street-mount-eden

评论

这个盘差不多要3.0M了拭目以待,哈哈

评论

你定义的双文法难道是 Auckland Girls' Grammar and Mt Albert Grammar secondary schools.? 那和我理解的双校网不一样

评论

双文法Double Grammar Zone是epsom girls and akl grammar school zone
你可以看下epsom/mt eden/remuera/parnell的销售记录,这些地方的很多街道属于DGZ

评论
中区学区能比得上麥可林斯吗?这预算,东区麥可林斯全腹地可以

评论

先不说学区比的上不不上,东区麥可林斯的价格确实比中区学区低很多,楼主这个预算可以买东区的

补充内容 (2021-8-9 11:40):
中区的校区房这个预算比较紧张,如果非要freehold的话。

补充内容 (2021-8-9 11:45):
但是楼主既然问中区,也许通勤方面中区更加适合他吧。具体看个人的需求。

评论

中区的学校里,学术能打败麥可林斯的,就一、两个私立学校了

新西兰房产

震惊!原来倒灌党全都偷偷买房了!

新西兰某倒灌党大V竟然亲口承认自己已经有房了!宣传裸斩就是为了自己下一套投资房抄底!最可悲的是本打算买自住房却没主见被人当枪使最后还说声谢谢啊。 评论 刚需一直都存在,无非 ...

新西兰房产

银行也纠错?改变短期房价预测

新西兰BNZ drastically lowers house price forecast, says market had 'false start' 这个时候突然意识到了问题所在?之前不是四大行天天喊今年增长2-5% 吗? 才一个月不到就出来承认错误了? 评论 The predictio ...

新西兰房产

求指教:关于房贷利率重新锁定

新西兰谢谢了先~~ 房贷一直放在ANZ六七年了。下个月需要重新锁定房贷,请问明白人,是到期之前自己选择一个ANZ的一年期(目前好像7.14)?还是找贷款中介选一个ANZ的? 或者,请贷款中介帮 ...

新西兰房产

利率不变,准备加息

新西兰https://www.interest.co.nz/economy/127861/reserve-bank-has-left-official-cash-rate-unchanged-55-noting-domestic-inflation-slow 奄奄一息,仍要加息 评论 希望真的能加息,早死早超生。 评论 刁民!妖言惑众,煽乱房 ...

新西兰房产

811个月定存涨到了6.4%

新西兰另外MILFORD ASSETS MANAGEMENT还有一款旗舰产品,不是KIWISAVER, 不是KIWISAVER, 不是KIWISAVER。 是INVESTMENT FUND, 连续十年稳定增长。 10年收益164.02%, 年化收益率是14.02%。如果家里有老人的,你懂 ...

新西兰房产

都说房价房市爹爹爹

新西兰但我看基督城房市很好呀 很多再盖 wigram mall旁边已经开工 几十套貌似卖掉了大部分 评论 基督城房价低,付了20%首付以后,贷款也就50-70万,基本没有压力。奥克兰这几年买house的,随便 ...

新西兰房产

请教关于City的公寓

新西兰孩子要去city上学,想买个小的apartment,但是听说很多apartment都有问题啊,漏水什么的,还有产权都是租赁的, 有没有过来人分享一些信息呢,能不能买,哪个楼盘省心一些,或者还是租 ...

新西兰房产

mlgb的联储和央行

新西兰文中说的服务性通胀就是我们所说的NON TRADEABLE INFLATION 所有国家都这个样子,主要是中央政府和地方政府效率低下,导致地方债务常年堆积,必须涨RATES来增加营收,不然地方政府怕破产 ...

新西兰房产

不谈房,就说说不跟风美国的日本

新西兰这些东西太高大上,草民的我看不懂 评论 砖家说了 崩盘又要开始了,坐稳了 定存什么的,锁在最高点,或者找剑客买基金。 妥妥活镰刀,等危机过去,全球都是优质资产。 哈哈哈哈 ...

新西兰房产

怎么知道附近房子卖出了多少钱?

新西兰怎么知道附近房子卖出了多少钱?怎么估算自己的房子在当前能卖多少钱?有什么网站可看吗? 评论 realestate.co.nz。找个中介最直接,因为房子之间差异很大,一般人不明白,你自己估 ...

新西兰房产

重磅!重磅!重磅!DTI来了

新西兰https://www.interest.co.nz/personal-finance/127974/reserve-bank-says-banks-will-have-comply-new-dti-rules-july-1-while-loan new DTI the banks will have to adhere to: 20% of new owner-occupier lending to borrowers with a DTI ratio over 6; and ...