新西兰以后地平不平对价格的权重要更高了
在新西兰
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也未必，阳光角更宽松了，就可以填得更多了，倒坡地的春天来了。
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说的是那种大下坡的地嘛？
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倒坡地什么样。有图示么 谢谢
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地不平或许还能有点阳光，要真是纯平的，那等左右邻居都造好三层楼以后，你家可能只有靠街的那一面有阳光了
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就是前高后低的
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坡不坡不只是陽光角呢 還有車道 還有花園 這些都是council 可以和你計較的地方 例如奧克蘭就要求花園/戶外空間要1：20 雖然新政沒說 可以少到15平方米 但難保council不會加這個規定 畢竟這是非常普通的要求 再說 填土不用錢嗎 呵呵
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既然连车库都没有啦，车道也就不会成为要求了
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雖然很快不用停車位了 但畢竟有車庫的房子會更好賣 所以如果要做garage 甚至放個露天車位 各種車道標準則還需要遵守的 包括車道不同部分的坡度要求
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对于联体和独栋, site内没有车位/车库其实是件很可怕的事情,试想开发了1个site内有20个lots的联体, 没有任何车位/车库, 那外面的马路会成什么样子. 一般开发商还是会设计site内停车的,不然不好卖
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明白了，谢谢
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我只是想说明，大坡地可以做的事情，会比以前更多。
没人跟你去杠planning的事，而且你说的那个ground floor ols 1:20的事，不也是填土可以解决的么。现在如果填土，分分钟就会超阳光角。而且阳光角限制松了，能多盖一层，就不能考虑main living area和ols放upper floor么。
也没有人说不用钱，但你用填土的钱，盘活一块地，你觉得亏了吗？
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討論而已 沒有扛的意思 只是想說坡度還是重要的 一塊比較平地當然會比有坡度的好 不過現在基本沒什麼是不可能了
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坡地建三层太贵了！ 而且以小开发商的水平在坡地建三层质量搞不好5年不到地基就烂了
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支持发言。
我前一段时间去看过一个新开发的小区，很不错的，周边发展前景巨大。但如果我是首次买家，肯定会考虑车位问题。没有 车位的房子，绝不会考虑。
即使作为投资房购买，为了便于出租，也必须有适当的车位。
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就是把车停driveway上，不拉紧手刹，车会滑进车库的那种。
或者车库门前有一排 排水沟 防止老天爷一泻千里。
不过听说有些地方的人喜欢这种风格，说水就是财，毕竟是清水，也还好
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能赚钱就行，管他平不平呢
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这话说到点子了
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是有这个说法，风水上来说如果出大门就是往下的坡地（也就是从街上看是上坡地），说明运势也会往下掉。
还是买平地吧，没什么讲究了
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我还挺喜欢坡地的。比较有隐私而且采光好。平地真的要地大，不然就是握手楼。开发的时候成本是低，住着别扭。不过我知道中国人是不在乎开窗看见邻居，或者一直拉着窗帘的。反正国内的房子恨不得连窗都没有，屋子里黑漆漆全靠灯光，这边起码不至于。
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大佬们在香港不都喜欢半山的，不在山顶，不在山脚，还要背山面海的，哈哈
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我怎么查的风水说的正好相反呢，应该是后高前低的风水好，那叫后有靠，其实下坡地后院阳光好，而且能看到远处，视野开阔，住起来应该挺舒服
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那些大城堡，宫殿什么的，都是后高前低。
不过，阳光好真未见得，要看阴坡阳坡。
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风水不懂，但大部分人确实喜欢后高前低，毕竟住在坡下被俯视的感觉不太好，通常这种感觉也会反映在房价上
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前低后高的坡地当然是受追捧的，这个从古到今都是这样，无论是宫殿，庙宇，教堂，都会这样做，无论是风水还是实际居住感觉上都是最好的，隐私性也很好，采光通风很好，比大平地好多了。
至于前高后低则就不好了，完全是上面的各种好处的反面，另外湿气也会很重，不拉窗帘完全是没有隐私，抬头就仰望别人的下半身视角，很不舒服。
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你这风水好的地卖不出钱。你认为风水差的，大家把价越拍越高。有水，不是积水，而是背山面水。
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就算有坡也必须得是前低后高的平地。不然以现在2层平地都建不好的当下还指望开发商坡地上建三层， 以后肯定是修不起的节奏