新西兰14 Umere Cre, Ellerslie 卖了257.5？
在新西兰
https://www.barfoot.co.nz/property/residential/auckland-city/ellerslie/house/817714
这个房子有人关注吗？黑羊网显示crossleass，估价1.68m-2.06m，挺合理的。
地势在坑里，其他都很不错，刚看到后花园显示卖了257.5? 疯了？
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能分割 吧
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什么是“地势在坑里”？是指有个大下坡吗？
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坑里，是指周围的地势明显高于它的意思，相当于盆底。
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地理位置好方便，做过装修和加建，洋人喜欢的bungalow,有自己的living space 和花园。再就是现在看着正常的房子太少了！
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好夸张的价格
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这地势下暴雨家里会不会被淹了 毕竟现在极端天气比较多
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入口和后院都比房子本身高，采光不佳也容易潮湿。虽然房子本身布局装修都特别漂亮，但真是没想到能上到接近260万
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对，现在市场上好多plaster和很难看上眼的，关键还不便宜
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现在房源少，顺眼的房子更少，买家有点饥不择食。这个房子地点不错，虽然地是倒坡还是1/2 Cross lease，但是在1227 m²的土地面积上占了一大半，房子也是kiwi喜欢的类型，所以拍高了
现在什么烂房子都有可能拍出高价。前几天看到一个拍卖纪录，40 Ellis Avenue, Mount Roskill，4家Cross lease，房子在大倒坡下面，屋顶上有2组高压线，屋前屋后不远都有电塔，属于有多处硬伤的房子，这种房子在正常年景下根本卖不掉。
这个房子cv66万，卖家2019年67.9万买的，前几天拍了123万
昨天也有个大马路下面的老房子，35 Tiverton Road, Avondale，地339，cv77万，拍了155.1万
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可见房源已经短缺到一定程度了。尤其是中区自住房
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是的，那个大倒坡高压线下的房子CV价我都不会要，居然能拍到Double CV，不知道买家怎么想的
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crossleass的产权，这个价有些晕
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avondale这个女中介挺厉害的，几乎都能卖到高价。这个每天出门见大山挺压抑的，最多值125吧？Mount Roskill这个真不知道怎么想的，要是CV价还是挺OK的哈，不嫌味道可以租给三哥们。
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这个价都赶上remuera了~
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南区都那么贵了，中区房就更值钱了。
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有一个remuera的crosslease 卖了472万
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所以估价没意义，不如取消了
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最近中区很多非开发盘都是double CV的。96 Grange Road Mt Eden 750万，cv是322.5万。
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别别别别别，求你了！
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确实很夸张，但地很大，花点钱钱变freehold，这价格就值了
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这个地坡度不小啊。。。变成freehold, 也没啥大用吧？
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这样啊，我不开发，不了解。
那4米的高度差算大吗？多少米以内能接受？
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700多萬這個太猛了
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真的完全看不懂现在的房价了