新西兰买房: 卫浴跟火炉没有CCC
在新西兰
看了一套房,中介介绍说房主把卫浴挪动了地方,(原来卫浴在靠近厨房的位置,后来厨房打通了,卫浴挪到了另外一个房间),但是并没有申请许可;另外有一个火炉(solid fuel heater),也没有申请许可,所以这两样是没有CCC的,看了论坛分享,没有CCC会影响1,保险公司不给保险。2,银行不给放贷。
请问有什么办法可以使得保险公司给保,银行给放贷?
不知道这样的情况,是可以再申请CCC的吗?流程给费用以及时间有多少?请大师们不吝指教。
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月經帖了 答不了你銀行保險的 只能告訴你如果這是年代久遠的改建 也沒有BC 你恐怕拿不了CCC 可能要找證據證明一下改動是building act 1991 後做的 如果能證明是building act 之後才做的 沒有Building Consent 也申請不了CCC 最多只能做個COA (Certificate of Acceptance) 如果是之前的只能找人檢查做個safe and sanitary report 放在property file 算了 - 但相信銀行保險這些一定有辦法應付這些情況 畢竟實在太普遍了
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如果他们做的很合规,还是有办法解决,如果不合规就拆除恢复原样可以解决
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只要不写在买卖合同里面银行不知道。 但是你自己要弄, 否则出事保险公司不赔。
唯一办法就是拆了。 然后报批重弄。
还有就是卖家同意弄好, 现在市场卖家不会干
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银行只看你有没有保险,而保险其实有办法帮你解决这个问题。但是你现在碰到的问题以后你的买家也会碰到,在市场好的时候这些都不是问题,市场差的情况下估计得挨大刀,楼主自己衡量吧