新西兰指望靠covenants抵制开发的业主们准备接受政府的
在新西兰
https://www.interest.co.nz/public-policy/113000/government-officials-warn-well-resourced-property-owners-resident-associations
The Government plans on undertaking work in this area to get a clearer estimation of the scale of the problem and the need for any further intervention.
跟政府对抗只有死路一条！
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这方面的政府干预，需要有立法方面的支持，不是说说就可以的。
但政府如果态度鲜明，对个人来说从法律角度质疑挑战具体的coventant 就会相对容易很多了。我看到的数据，Auckland有86% 以上的covnent, 都是三十年前设立的，当今的具体环境和条件早就不同以往了，所以有些covnent不是坚不可摧的。
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我觉得先把所有crosslease直接升级为freehold才是正道，立马就能开发好多破房子
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看过很多带covenants的房子都是校区大地 如果可以取消那真不必去南区抢大地了
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如果是个体开发，很难。但如果zoning 已经变了，而且涉及到公共利益，是可以argue 的。这样的案例我看到过。
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就新西兰这地方argue的时间耗不起啊！
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感觉在心大姐的统治下，一党独大，越来越没有民主了。
没有Covenants的地都没开发完，又要盯着有民事条款的。应该是盯上了很多convenants的地能直接连污水雨水，而很多大地破房连不上管道就是废地。政府不想花钱铺管道。
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对方也可能耗不起啊，所以可以谈判，合理调整的条款应该支持。否则输官司的可能是对方呢。
有一个华人的案子 （是covenant 的受保护方），不同意修改或撤销covenant，所以开放商一路把官司打到了supreme court ， 最后开发商赢了。 covenant的限制条款必须削减。
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现在的政府是人民投票出来了的，相信代表的应该是这个国家大部分人的选择，这个不民主是体现在哪里呢？
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連這些covenants 多年來對阻礙發展的情況都不知道 這班官也是夠廢的了 所以說兩個系統都是平衡時空的存在著多年 council 也一樣對它不聞不問 但要是真的解決大概也不是易事 畢竟廢除這些covenants 這是對 property right 的嚴重挑戰 可如果兩個黨都同一個鼻孔出氣 會發生什麼也真的很難說 就例如現在這個突如其來的3x3 一樣
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看那个新闻下面的评论 很多洋人都不愿意啊 拍某些区一开发 自己家的百万海景被挡了
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这可真是要动富人们的奶酪了
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我觉得要动这个挺复杂的，简单粗暴的话可能违宪
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新西兰是没有正式的宪法的.只要投票能通过,政府想怎么搞就怎么搞.不过强制取消COVENANTS估计不可能,估计是让取消和修改COVENANT的变得容易
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我觉得给这些条款加一个expire的期限就行 比如说20年后作废 现在都是无限期的
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东区很多都是60-70年代设置的，没有期限，没有考虑到时代的发展。以后的covenant应该都有期限，比如最长30年，30年后自动作废等等类似的，这样才能适应发展确实。
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那等于30年前的人 给现在的房子上了个枷锁 而且还是永久性的
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我挺喜欢享受这个枷锁的。我们街上家家八百多地，很多Plaster大房子，要是能开发，肯定都得拆了盖上六个以上联排。我们外头有大概二十个房子，就变成一百多家。我们就别出门了。
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对啊，其实这个枷锁挺好。不过我们这里奇葩的设置了期限，并且过期了。本来寄希望予single zone，也要靠不住了