新西兰房子建得时间太长不给ccc


在新西兰


请问一下谁知道这种情况,一个房子建从开建到建好经历了好几年,每一次检查都是合格过的就是最后没给ccc,给了一封说明信,这样的房子该怎么办,现在的房主买的时候也有贷款也有保险,不知道这是为什么,问了一下律师说遇到过这种房子,也不说是有事没事,知道的请说明一下谢谢


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这才是语无伦次了,能表述清楚一点吗?

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没有不能补吗?

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你之前没要extension吗

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我也不知道怎么说,就是这个房子开始建各种手续都是合法的,中间的各种验收都合格,就是建好后不给ccc,因为建的时间太长,说不符合b2的某些要求,问了下有人给比方说材料本来是50年寿命吧建好已经过了十年了,没法给,我也不太明白,哈哈

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好像不能,不知道

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还是推倒重建吧~~~~~~~

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把所有produce statemnt ps3在要一次,要最Update的,然后在申请一次吧.
看看可以通过吗?

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感觉没戏了

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那這封信到底是說什麼呢 能不能將內容引出來?  不過一般BC 批了後過了若干時間(好像是兩年?)如果都沒有CCC  他們就不給了  不過你律師是幹什麼呢?這麼基本的東西都處理不了還要你上來這裡問

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超过2年的,只要检查合格,原则上都是有CCC的。

补充内容 (2021-10-25 21:56):
我上面的说错了,超过2年,是没有CCC的。

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你律師是幹什麼

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嗯 不過前些時才見過有case 因為屋主沒有按時兩年裡申請CCC (也過檢查了) 而被Council 在LIM report裡把CCC欄 變成refuse 呢.....

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太不幸运了                 

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拒绝后,应该还可以再申请的,
其实楼主的房子应该没问题的

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我刚才查了,我上面的说错了,是没有CCC的。

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请教下,,这种情况那怎么办呢?难道就永远没CCC了?

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這個只能和council 聯繫了 如果相關檢查都過了 只是沒有在指定時間內申請 或者可以如上面朋友說的或許可以補辦?當然如果有其他事情就另作別論了

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我新买的房子,20年前加建的,当时没有拿CCC,前两个月,交割前,前房东刚补好CCC

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看看LIM上写的到底是REFUSED还是没有FINAL INSPECTION..

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我一直理解为只要你拿到BC一年之内开工并且通知council 就行,因为施工超过两年的项目多的很。你们说两年失效能不能给个出处让我学习一下?

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2021-10-26 11:46:38 上传 下载附件 (173.09 KB)

Building Act 不是我的專業範圍 但可看上面s 93 Building Act 2004 關於CCC 的期限

超過兩年當然可以 但目測是要先和council 溝通


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谢谢!就是说如果你得在两年内申请,如果不申请就得跟council沟通这个延迟。学习了。

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谢谢大家的讨论。陌生的香港人说的是对的,这个房子不是我的是准备要买,看了房很喜欢,中介发来的文件看到的,就是建好后没有申请等了4年多才去申请被拒了,ccc一栏里填的Refused,都说没有ccc银行不贷款保险也不保,这个房子前几年卖过,也有贷款现在也有保险,所以比较懵,问问大家,这情况可以买吗?会有啥风险

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所有检查都过了 好像FINAL INSPECTION重新做下 就可以了

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你拿这房子给你的贷款中介去银行预批一下就知道了,
应该没问题的

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没有CCC的房子银行会给你货款?不可能吧

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老房子都没CCC啊

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昨天银行说贷款没问题,今天一早中介就发来消息说取消了今天的拍卖,说是因为上市到提前拍卖的时间太短,人们觉得不公平。这感觉很奇怪,既然房主接了offer拍卖提前,还会出现这种情况吗,会不会因为没有ccc出offer的人反悔了呢。如果没有ccc的房子银行也可以放款这能买吗?会有什么后果呢

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