新西兰我说事实（数字），你们给结论
在新西兰
2008---2012五年间，新西兰全国每年建房数不足1000，奥克兰不足500.
2020年全纽49000，2021年49900.
接近50倍，人口有增加50倍吗？
2022年预计60000.
2023年预计70000.
2024年预计80000.
2025年预计100000.
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How many houses are there in Auckland?
540,000 dwellings
There are currently about 540,000 dwellings in Auckland. These are made up of stand-alone houses, terraced housing and an increasing number of apartments. Around three quarters of our housing stock is stand-alone dwellings, dispersed throughout Auckland.
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1.72 million
Auckland's population is provisionally estimated as 1.72 million at 30 June 2021.
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早就说了，房源不足就是谎言。
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3 people occupied one house
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哎，国工两党联合富人忽悠我们
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正常，这个和建商，开发商合伙的。你看两个党，别的都不统一，一到房屋涨价问题上，一口咬定说房源不足。然后互相攻击对方建房不利。这也算一种变相的土地财政。
这里说实话，现在房价涨上去了，就算你新建也不会卖的便宜，有可能比二手还贵，买的起的人早就买了，还买好几套，买不起的你就是盖再多新房子，人家也买不起。
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你讲事实摆道理有用吗？
现在房价根本不是市场供需造成的高房价
而是工党政府一己之力用政策为高房价保驾护航！
如果你还没看出来是政府在玩命维护高房价我只能呵呵了
记住别用什么经济学家，什么市场规律去看房价，你要懂政治，讲政治，明白了政治的力量，你就能明白新西兰的房价肯定还会继续在工党的照顾下一路疯涨
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房价短期看政策，中期看经济，长期看人口。
政策利好经济利空人口利好。 房价应该不会跌，但也涨的没那么快了。
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之前是供应不足，现在是在补缺，所以不能用供应量增加50倍来作为没有缺口的依据。但是，如果这个供应量持续上升，最终肯定会导致供过于求。
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2008---2012五年间，新西兰全国每年建房数不足1000，奥克兰不足500.
这个数据好像不对，我查到的是nz 全国11000 到14000
但我支持你的观点。
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2008---2012五年间，新西兰全国每年建房数不足1000，奥克兰不足500.
這些是什麼數字？出處？
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木有结论。只是楼主可否给一个数据来源?2008到2012年，每年只建500座房，听起来不是很符合逻辑。
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同问。居然没人质疑这个数据的出处，哈哈哈
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根据stuff数据，新西兰上一个建房高峰是1974年，发了4万多个建筑许可证，当时人口比现在少很多。
最低点是2011年，发了1.4万个建筑许可证，之后逐渐回升。
https://www.stuff.co.nz/life-sty ... st-level-since-1974
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70年代确实是建房高峰，中区70年代的房真的好多。有链接，有出处的数据看起来靠谱多了。
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新西兰本来就不缺房，2019年之前都不缺，到2020年没有移民进来反倒缺了？缺房造成高房价就是政府用来骗骗没房的人的。
这一波需求哪来的？政府放水，低利息，市场上大多数房子还是被投资客买了，可怜的还是首套房。没办法，旧韭菜割新旧菜，这就是这个国家的现状。工党敢戳破泡沫吗？
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https://www.newshub.co.nz/home/money/2021/10/economist-cameron-bagrie-predicts-when-auckland-housing-shortages-could-be-alleviated.html
经济学家又来说缺房会缓解了
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Housing affordability 這個topic 大概是2013年才開始的 然後政府就煞有介事的又 Special Housing Area 又 kiwibuild 現在更直接容許建3個 - 之前可從來沒聽說過這種說法 當然樓價這十年來也的確是漲得好厲害 但目測這些招數好像都沒什麼用
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奥克兰人口在6月按年已经减少1200多人，去年是增加3万多人，意味着今年增量少了3万多人，那也就是不需要新增1万多套房了，唱空唱多很明白了
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一部缺地二不缺房，但是缺智商缺常识，所以无解
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2007，2008年，当时吹嘘的Albany shopping mall马上建成，pinehill，Albany附近炒的一塌糊涂，然后呢，到2012年之前根本没什么动静，就看现在这趋势，我不认为2025年能盖十万套。政府是政府，开发商是开发商，钱会顺着形势走，无利谁也不起早
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鬼相信他们会建上万套，第一根本不缺房子，二是造这莫多，卖不掉不是砸在手里了。
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现在再看看，Albany那边房子已经买不起了。
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回头来看，Albany那边涨的真的不如老区大地涨的多，毕竟新房折旧，而且地小.
现在这利息还是买不起，当年也是买不起的那帮人，在那边买新地盖房的利润和投入比不是很吸引人
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没有出处也没有链接
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看看房市多热
数字有啥用
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这就是纯傻逼空军的理论加数据。。。。。。。
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这不是事实吗？湖心效应。。。albany10万八千里了
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这届空军真是一言难尽。。。。
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比较一下albany的大地旧房和老区的大地旧房呢？
2008年-2021年