新西兰这两天我们这边两室出租房已经从400涨到490了
在新西兰
这个涨的不算高啊
有些都500以上了
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隔壁帖子基督城都600一周了。。。想啥呢你们 哈哈哈
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两房一卫浴,490涨到560,租客同意了,是不是涨少了? 19年11月到现在第一次涨。
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我知道的很多两房的Townhouse 或 Unit 去年都是租 500 一周以上的
两年前才租 400 一周
几天里涨了 20% 也许是之前的房租被人为低估了
现在涨只是恢复正常价格
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最低工资也涨了
物价也涨了
房租稍微涨多点少点也是合理的
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让市场调节 用嘴巴讲没用 你涨价要是租不出去,空个几周其实也得不偿失
就跟之前有个商铺一样,房东一定要涨5%,然后人家搬走了,现在空了一年多。。。。。。
关键很不幸的是,旁边的店铺也越搬越多,最后沿街铺面就那一片空置很多,恶性循环,新手更不敢租了
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是哪一區呢?
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之前一个两房我租380,房客住了16年,后来我赶他走人要装修,他找了半天找到个470的还比我这个小20平米,回来跟我说愿意430继续住,我说真不行啊,要动工都安排好了。现在全符合标准490秒租。所有听我说之前租380的都觉得我是sb。。。
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你已经很好了,这么多年都不涨租
最后不得不装修涨租,也是很尽人情了
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商业的和民宅的还是有很大区别的
民宅的基本不愁租不出去
租金如果涨太高了租不出去
稍微降一点,就马上一大批租客求租了
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哪个区啊,我avondale一个新的minor dwelling2房的租520我也觉得我租的好便宜,新盖的联排都600多呢,房客还要求想要养东西,直接走好了,随便550没问题
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glen eden......
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你们都穿越了?奥克兰现在还有四百多的两房?怪不得你们觉得新政没什么。原来都在做慈善。
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都是炒作吧,我朋友在基督城,他年初回国发展了,据说三室一卫房子,地带不错。自己自住房,里面家电,空调什么都有。委托中介都小3个月了,到现在都没有租出去。跟中介开始说500一个月,现在中介说要不450试试,还是周围都是这个价格,国家有规定不能超出周围的平均值。
基督城毕竟市场小,就业就业机会少。而且那里房子和北岛没法比,这波上涨,基督城房子几乎价格变动不大。有正式工作的人,早就自己贷款买房了。外来户很少,现在留学生也没有。基本租房空置率很高的。600块估计吹牛吧。人家不是傻子,基督城那么小的地方,人人都有车,人家到稍微远点地方估计400就可以租到了。
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北岸低租金区(如 BayView)! ,两房中位租金已$495.albany 也到$530了,像takapuna 那就更高了($650)。。。
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中区2房+1个学习房,80左右的室内面积,全新装修后的租金基本都是660/周 以上了
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我在Avondale 3之前租600,去年covid房客说经济困难我给他降到570
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我今天看了下两房排屋,基本都600,不知道面积多大的
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不知道花600多租房的人一周能挣多少,为啥不买房呢。
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哈哈您姑且震着,我一边捧着肚子先歇会儿去。
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做房奴卡奴啥奴都是奴,人类经过这么多年的进化就是为了挣脱枷锁,然后再套上另一个?某日奴意识到这枷锁在身,但无力挣脱,于是忽悠身旁的人安心的接棒自己身负的枷锁,周而复始。。。这时候马斯克来了,超人的光环闪耀,难道是带领我们前往新世界,他默默的拿出了一个套,问你,带吗?带了套可以和我一起飞,我就要飞去火星了。奴错愕中,超人手持比特币狗币背影渐远,二胡拉起的国际歌悠扬的旋律中,起来不愿做傻逼的奴隶,起来,各种各样的奴。。。。
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租房再贵一周也就挣一千块呗,现在工资中位数7w一年,交完房租又能剩多少呢
攒个二十年差不多够现在房价首付了,赶紧多生几个孩子领福利哈哈没准能少奋斗几年
或者装穷一直住公屋也能节省些开销,不过好像存款过了多少就没资格住了
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你们哪里 啊,
租金会持续上涨的, 这个没问题。
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请教一下,涨租通知发通知后多久后生效? 谢谢