新西兰请教一个问题,有独立title的连体房可以拆除吗?


在新西兰


一栋房子,同一个屋顶,和邻居各自拥有大概一半,只是用Fence作为边界,都是独立title。请问其中的一个房主如果申请把自己那一半拆除建新的,康嫂会批准吗?多谢。


评论
不可以的,不用想了

评论
哈哈那你邻居不就少了一面外墙?

评论
历史上发生过好像,上新闻,打官司了。不知道最后结果怎么样。

评论

真有过的。
几年前,Remuera 那里就发生过这样的事,council批准了另外一户的新建筑,他们2家都是独立的全幅地,但是房子是连体的。一户拆了自家的房子,另外一户打官司也没有用。

评论

你还记得最后打官司结果吗?我记得这个事件但是不记得最后故事结果了。council确实不管你连着不连着。你还记得他们之间的墙拆了吗?我恍惚记得连共用墙都动了还是怎么的。

评论

连体墙没有拆,是在边界上,最后官司不了了之。

评论

这样子呀,看来是我见识少了。这种官司打下来全过程估计要三年起步吧

评论

他们的这个相邻关系的纠纷,历史比较长了,R区这样的房子有几十户,council是被告。

评论
我估计知道你说的是哪个房,onehunga的一个吧?

评论
可以 你拆了重建新建的房子还得和原来的房子连在一起 我们就在做这样的案子

评论

楼主肯定是要那块地做分割。

评论

呵呵,是的。这个问题是个硬伤,好像屋主要价也不低。

评论
看一下title底下的easement document 怎么写的,房屋改建和销毁需不需要邻居同意

评论

这个不是说一定能不能拆的问题。title里有写这个。如果没写(概率不大),你应该可能可以去拆。

评论
这种连体婴建筑当时不都是有签合同吗?不能改外观,连油漆都不能乱刷的吧

评论

绝对可以的,但是要看你怎么操作了 。我见过这种case

新西兰房产

震惊!原来倒灌党全都偷偷买房了!

新西兰某倒灌党大V竟然亲口承认自己已经有房了!宣传裸斩就是为了自己下一套投资房抄底!最可悲的是本打算买自住房却没主见被人当枪使最后还说声谢谢啊。 评论 刚需一直都存在,无非 ...

新西兰房产

银行也纠错?改变短期房价预测

新西兰BNZ drastically lowers house price forecast, says market had 'false start' 这个时候突然意识到了问题所在?之前不是四大行天天喊今年增长2-5% 吗? 才一个月不到就出来承认错误了? 评论 The predictio ...

新西兰房产

求指教:关于房贷利率重新锁定

新西兰谢谢了先~~ 房贷一直放在ANZ六七年了。下个月需要重新锁定房贷,请问明白人,是到期之前自己选择一个ANZ的一年期(目前好像7.14)?还是找贷款中介选一个ANZ的? 或者,请贷款中介帮 ...

新西兰房产

利率不变,准备加息

新西兰https://www.interest.co.nz/economy/127861/reserve-bank-has-left-official-cash-rate-unchanged-55-noting-domestic-inflation-slow 奄奄一息,仍要加息 评论 希望真的能加息,早死早超生。 评论 刁民!妖言惑众,煽乱房 ...

新西兰房产

811个月定存涨到了6.4%

新西兰另外MILFORD ASSETS MANAGEMENT还有一款旗舰产品,不是KIWISAVER, 不是KIWISAVER, 不是KIWISAVER。 是INVESTMENT FUND, 连续十年稳定增长。 10年收益164.02%, 年化收益率是14.02%。如果家里有老人的,你懂 ...

新西兰房产

都说房价房市爹爹爹

新西兰但我看基督城房市很好呀 很多再盖 wigram mall旁边已经开工 几十套貌似卖掉了大部分 评论 基督城房价低,付了20%首付以后,贷款也就50-70万,基本没有压力。奥克兰这几年买house的,随便 ...

新西兰房产

请教关于City的公寓

新西兰孩子要去city上学,想买个小的apartment,但是听说很多apartment都有问题啊,漏水什么的,还有产权都是租赁的, 有没有过来人分享一些信息呢,能不能买,哪个楼盘省心一些,或者还是租 ...

新西兰房产

mlgb的联储和央行

新西兰文中说的服务性通胀就是我们所说的NON TRADEABLE INFLATION 所有国家都这个样子,主要是中央政府和地方政府效率低下,导致地方债务常年堆积,必须涨RATES来增加营收,不然地方政府怕破产 ...

新西兰房产

不谈房,就说说不跟风美国的日本

新西兰这些东西太高大上,草民的我看不懂 评论 砖家说了 崩盘又要开始了,坐稳了 定存什么的,锁在最高点,或者找剑客买基金。 妥妥活镰刀,等危机过去,全球都是优质资产。 哈哈哈哈 ...

新西兰房产

怎么知道附近房子卖出了多少钱?

新西兰怎么知道附近房子卖出了多少钱?怎么估算自己的房子在当前能卖多少钱?有什么网站可看吗? 评论 realestate.co.nz。找个中介最直接,因为房子之间差异很大,一般人不明白,你自己估 ...

新西兰房产

重磅!重磅!重磅!DTI来了

新西兰https://www.interest.co.nz/personal-finance/127974/reserve-bank-says-banks-will-have-comply-new-dti-rules-july-1-while-loan new DTI the banks will have to adhere to: 20% of new owner-occupier lending to borrowers with a DTI ratio over 6; and ...