新西兰请教一个问题,有独立title的连体房可以拆除吗?
在新西兰
一栋房子,同一个屋顶,和邻居各自拥有大概一半,只是用Fence作为边界,都是独立title。请问其中的一个房主如果申请把自己那一半拆除建新的,康嫂会批准吗?多谢。
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不可以的,不用想了
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哈哈那你邻居不就少了一面外墙?
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历史上发生过好像,上新闻,打官司了。不知道最后结果怎么样。
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真有过的。
几年前,Remuera 那里就发生过这样的事,council批准了另外一户的新建筑,他们2家都是独立的全幅地,但是房子是连体的。一户拆了自家的房子,另外一户打官司也没有用。
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你还记得最后打官司结果吗?我记得这个事件但是不记得最后故事结果了。council确实不管你连着不连着。你还记得他们之间的墙拆了吗?我恍惚记得连共用墙都动了还是怎么的。
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连体墙没有拆,是在边界上,最后官司不了了之。
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这样子呀,看来是我见识少了。这种官司打下来全过程估计要三年起步吧
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他们的这个相邻关系的纠纷,历史比较长了,R区这样的房子有几十户,council是被告。
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我估计知道你说的是哪个房,onehunga的一个吧?
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可以 你拆了重建新建的房子还得和原来的房子连在一起 我们就在做这样的案子
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楼主肯定是要那块地做分割。
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呵呵,是的。这个问题是个硬伤,好像屋主要价也不低。
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看一下title底下的easement document 怎么写的,房屋改建和销毁需不需要邻居同意
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这个不是说一定能不能拆的问题。title里有写这个。如果没写(概率不大),你应该可能可以去拆。
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这种连体婴建筑当时不都是有签合同吗?不能改外观,连油漆都不能乱刷的吧
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绝对可以的,但是要看你怎么操作了 。我见过这种case