新西兰Homes的估值是偏高的吗？？
在新西兰
Homes的估值是偏高的吗？？
怎么一年上调那么多呢
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偏低吧 一般来说
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http://China2au/forum.php ... &extra=page%3D1
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一般看oneroof+relab
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是的，但我喜欢他给的数字，很高啦，我就喜欢大啦
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应该说是cv的值加个百分之五左右
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是的，我觉得没有任何估价网站能够100%保证准确，不准补贴差价
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我对比了最近几个了解的房子，homes估计都是偏低
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我自住房过去一年HOMES给估高了50万。但是根据实际情况看，现在的估价应该还是低于市场价20万上下。不过主要是因为过去估得更低。当然这价值不是我去判断的，市场上也不好去比对（因为是Lifestyle的同比的很少一年就那么点成交）。我这是结合银行给top up的估值综合计算的，肯定不会是市场价没那么准。不过总的来说我觉得homes给的普遍偏低，特别是一些大地可开发的，人家都卖了200了快，估价只有1.3左右。可能这才是真实的价值吧哈哈
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最近都偏低了...
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偏低谁要看啊？
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估价网站的问题是，他是估房子的价值，而估不到买家手里的钱，现在买家人人手裏都被银行塞了几十万甚至更多，他怎么估的到
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而且最头大的是区域性无理性疯抢，现在中区东部涨的太惊人了，北岸bay 都估高，中区东都偏低
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现在南区西区都稍微偏低
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这说明中区东部更受土豪认可，当一些人高价卖掉自己房子后目标就是要搬进那边去，以前房子不涨银行不放水他也没机会，现在有了肯定要拼尽全力
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Homes一般是滞后，稳定。所以有的时候偏高有的时候偏低。如果你熟悉市场走向，用Homes能起到指引方向的左右，还是靠谱的。
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homes低，oneroof高，tm区间最大
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Homes is even lower than my Bank E-Value..