新西兰Concrete foundation 水泥地基 问题


在新西兰



最近检查房子时发现水泥地基有一些问题,第一张图片中那个洞大概ˋ4-5厘米深宽6厘米,可以摸到里面应该还是有另一个水泥地基的样子,另一张照片是在门的下方,同样有个洞,深度也是4-5厘米,这些洞只影响外观还是会影响结构,可以直接把它补上吗?房齡15年左右 谢谢!

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为啥你的铝合金门没有support bar? 你家的铝合金门是不是都没有安装啊?

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拍个范围大一点的看看。只看到水泥洞,比较抽象啊。图一是在什么位置的?

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找个builder有经验的去现场看看,你自己看看property file,那个年代的房子肯定有记录的。

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感觉是水泥工没有用震荡棒把水泥打均匀导致的。不过木质房子自重轻,而且固定基本是靠螺栓,这点洞应该问题不大。如果不放心最好找人看看

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楼主是不是住在fat bush

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看看flatbush的建筑质量就知道这些都不是事儿

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尽快用水泥把这些洞补上。否则如果里面有steel会生锈。


第二个照片,是铝合金门框还是下面有flashing?如果铝合金门框的话,应该是外面有casing的。你照片拍的不清楚。

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这不在flat bush 我住北岸

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里面我伸手摸没有摸到steel。铝合金门是有flashing 没错,我回家后可以把照片补上

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谢谢 看来我找个人看一下好了

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地基里面肯定是有 steel的,没有直接暴漏在空气中是最好的。能补上就尽快补上就好了。

下面有flashing就行,不用放找照片。

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补上了一张照片,位置是在车库侧边的外墙

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没其他角度的图吗?单单看一个洞的话比较像砼没振捣好,拆模的时候没拆好,脱模也没检查,地质没问题的话应该还好,不知道洞里是什么情况,是我的话就直接清理干净用高标号的砼直接填了。

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哈哈哈fatbush质量全新西兰第一

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你是说洞里吗? 我摸起來就只是一般的concrete。因为它是在墙的下方,离地的空间有限,只能拍到这个角度

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这就是个推拉门框。没有flashing,flashing有kick-out,这个明显没有。不一定非要sill flashing,如果是direct fixed to timber wall,那样需要sill flashing。他这个明显rebate没有做防水,DPC or concrete sealer。PS:
这地基灌得稀碎啊,不忍直视。

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那个时期还有更早的建筑,很多花样,没必要按照现在的标准要求。

如果处处按照现在的标准,那些老房子就都不要买了。



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flat bush的builder也有车,赚钱了,满Auckland的开发呢,远的都去蛤蟆屯开发了。
这房子要是在平地,大概率没事,打点水泥胶把洞补上吧,怕老鼠进去做窝

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边角的地方而已,不影响使用,自己补上就好,和商业建筑,基建那些比,民房可以说是结构很简单的,这不算事,就算用了震动棒,也不能100%保证没有这种情况

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