新西兰请教一下 关于single house zone
在新西兰
我看到unitary plan里面划分zone的时候都是整片整片划分的 但偶尔有些地方却是几个房子被划分成suburban 周围都是urban 甚至一个single house zone的左右邻居都是urban 这是为什么呢？是当时屋主主动要求的嘛？
另外像这样的情况 有可能跟council申请改zone吗 以邻居都是urban为理由 谢谢大家
评论
我估计改不了吧，不然人人都改最高密度了
评论
council的规划岂是你说改就改的 能改 开发商也不会去抢urban 不是屋主要求的 这是政府有根据制定的
评论
那些變成single house zone 有些是根據前朝的規劃法裡面的zoning 而繼承 可能是管道不夠 也可能是泥土有問題 也可能是該區比較有特色
當然可以申請改zone 這裡叫Private Plan Change 一般申請過程比resource consent 複雜N 倍 要準備各種專家報告來支持這樣的修改 環境的 交通的 城市設計的 經濟影響的 就業的 價錢也昂貴得多 （council 收費 簡單的起步價至少10000 複雜的30000 不等） 更麻煩是必須公眾諮詢和開聽證會 全世界都可以交建議來反對 最後由市政府獨立的規劃專員的專家組做決定 所以算是個大工程