新西兰加阳台consent问题


在新西兰



大家好,加建一个阳台(阳光棚),需要consent吗?大概12平左右,只有一层住居(阳台在居住层), 楼下双车库车库 (坡地)
另外有 有资质的专业建阳台的推荐吗
谢谢


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还是别加了吧?这里的技术很差的,会漏水的

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BC 要不要讓設計師答你 好像也包括在最近30米加建括免的範圍內?

在樓上建的話 看看陽光角會不會超  如果其中一個超了 拿到鄰居同意那就不用RC  但要申請 DPBAN (Deemed Permitted Boundary Activity Notice - 認可邊界活動告示?非常奇怪的翻譯哈哈) 比較容易

另外高度1.5m  以上就是building了 也要看看會不會超建築覆蓋率 覆蓋率超的話就要RC了 超覆蓋率的話有可能全部相鄰鄰居都要同意


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真的复杂普通人好容易掉坑里

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审批啥啊 直接干。华人那么讲究,车库都出租了,搞阳台还审批?

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谢谢您,我家其实只有一层(帖子中加了图),应该不用这个DPBAN吧。而且邻居比我家高,离的还比较远,不清楚这个阳光角。
高度是超1.5m了. 建筑覆盖率是说 房子面积/总的土地面积吗?这个council的规定是多少?
多谢大神

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這個目測應該不會有陽光角的問題 但也要surveyor 才能確定 因為我看到fence 好像低下去不少  覆蓋率則肯定會增加了 要看看你這塊地是哪個zone 才知道最高百分比是多少啊 如果在奧克蘭的話 一般mixed housing zones 是40-45%  在長車道後面的地還要刪掉車道面積來算  如果不在奧克蘭請聯繫你所在城市 council 問問你家的最高maximum building coverage 是多少

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感谢提供的信息,查了下,我家在mixed housing suburb. 地756平,房子加carport 面积200平左右,driveway 目测40~50平,再加12平阳台,应该还在允许范围内。

(1) The maximum building coverage must not exceed 45 per cent of the net site
area.

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