新西兰零经验 盖房
在新西兰
请教一下大神们,完全没有经验,也不是建筑行业的,去买地盖房, 风险应该很大吧,完全依靠project manager的话,是不是要看运气,运气好碰到负责任的,运气不好基本上被牵着鼻子,赚不到钱,是这样吗
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我把你拉到新房自建群吧。群里都是和你一样的。
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你这样的适合找大包。。。
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谢谢,是微信群吗?
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新人还是别整这种事情了,资金雄厚当我没说这话
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没有运气好这一说,交学费,必须滴,大大滴没商量,如果现在有人毛遂自荐那就是忽悠开始了
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建议找洋人,还靠谱些
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一个说法是你不要企图在自己不熟悉的领域赚钱,一定会吃亏。
另一个说法是什么事总有个第一次,万事开头。慢慢摸索就好。
Project Manager牵你的鼻子也是得给个说法的。你凡事都刨根问底,找人问清楚再做决定,总是能避开一些显而易见的坑。
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盖房水太深了,某私人监理做的各种设计缺陷,施工偷懒的大坑小坑的vlog都能拍个几百期,看着都头疼,在建筑商界早就默认了一个事实:新房没有一间是完美的,就算你设计的再好,盖出来的房绝对不是那回事。还是那句话,新房住到5年就赶紧出手,过了保质期各种大修能修死你。
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加我andrew_Bin
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如果是为了投资赚钱,做好第一套不赚钱或者只赚一点点的准备,交学费,拿经验。有了第一次,以后就好了。
如果是为了自住,我会选择买个老房子大改。
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你是平时不看洋人新闻吗?
那几家能叫出名字的,全都有官司在身。
盖一半不完工的,盖完了拿不到CCC需要推到重新盖的
如果完全不懂,真的别乱碰。
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楼主,如果你完全什么都不懂,别碰
朋友最近买房子,看了一个90年代盖的房子,到现在还没有CCC。当年印度房主找的某所谓的洋人公司给盖的,不知道哪里出错就是拿不到CCC,需要推倒重新盖,但是没钱了。盖房子的公司也不管了。就这么几十年没有CCC,屋主自己住在里面,基本卖不掉,还没钱重新盖。还拿不到CCC。现在上市了,价钱很便宜。
你如果想要盖房子卖,最好不要出来害人了。老实找个破房子,重新do up然后卖,绝对比你自己盖赚的多。
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你可以加我一个洋人朋友问问,手机021929614 Auckland Subdivisions
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麻烦拉我进群,谢谢
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没经验的,找个洋人大公司搞就好了
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朋友,92年7月以前盖的房子是不会有CCC的。因为连BC都没有。
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那个房子可能是94年的,反正是90年代初期盖的
朋友只是吃饭的时候说的,具体哪年的我没有细问
找到了,这个就是
Original CCC not obtained in 1994 due to 4 minor requirements, which were since addressed. As the requirements were completed outside the given time frame, a CCC was never issued and cannot be issued unless the dwelling meets latest regulations. Full information available.
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找到了
这个,正在卖呢
我不相信是 4 minor requirements。
Original CCC not obtained in 1994 due to 4 minor requirements, which were since addressed. As the requirements were completed outside the given time frame, a CCC was never issued and cannot be issued unless the dwelling meets latest regulations. Full information available.
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如果这辈子打算盖一个以上的房,而且时间充裕。完全可以自己管理,第一个房盖下来,后面再盖就顺手了。也不要拿极端的例子来说事,自己的房子自己上心点,再怎么走弯路踩坑,同样的质量下价格肯定比大包要便宜的。
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这个说的比较中肯。有朋友也是自己盖了几个,一路过来也是跌跌撞撞。不过只要用心,也没啥了不起的。
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只想知道,最开始那几栋卖给什么人了
最好都卖给洋人了
千万不要卖给同胞
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第一个还真卖给洋人了。
质量不会像你想象那么糟,是盯得很紧,每天都去工地,买料也是自己买,
我觉得还是够认真的,所以卖给洋人价格也挺好,
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又一个胆子大的。
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在本地人的想法中,自建房应该是正常思维吧
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不知道哪里出错就是拿不到CCC.....
其实就那么几个需要签字的工种。要是拿不到说明市政府要的那些工种的签字给不全 换句话说 找了没有证的工种做了应该有证的人该干的活。。。90年代那个时候应该更简单才对。。。
这个确实太倒霉了
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零经验盖房确实存在风险。房子是个复杂的综合体,从你一开始买地,到设计,再到施工,每个环节都会决定你最后的成本。想赚到钱肯定要做足功课,比如先了解一下市场,看一看你想买地的区域的地价和房型还有房价,再了解一下建类似房子的大概成本,最后再决定要不要往下进行。祝好运*
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可以把我拉到新房自建群吗?谢谢
我的微信Rayna12
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可以拉我一下吗
微信383251598
谢谢
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你好,sorry, LZ我也等加入群,哪位能拉一下呢