新西兰今年买房的都能顺利租掉么?


在新西兰


最近还想看套投资房,但是不确定买以后还能不能像过去几年那样很容易就租出去了,毕竟现在净移民少了,感觉外面换房住的人也少了。各位有今年刚买房的来探讨一下现在的整租租房市场什么情况么?


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价格到位哪有租不出去的?

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地段好、价格合理的整租很容易,分租很难

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受疫情影响难租的是分租的和公寓,house整租不受影啊

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整租感觉还行,价位不要老想着涨就行了

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楼上那些你们是自己手里有房而且租客稳定嘛?我附近的2个邻居房子空了至少一个月了,一直租不掉,位置好4室2卫

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别买投资房,工党政府有太多对房东不利的政策

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可能他们开的价格太贵了

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周围有两个整租放了几个月还没租掉,上市准备卖掉了

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你说的是哪儿呀,不会是我邻居吧

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我听说有些以前整租1-2室房子的人,现在经济不好为了减少费用,去合租了。

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有可能诶,都是$720,后来有个降了20刀,依旧空着。。

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小点的好租。大的一直不好租反正。

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邻居的房刚上 trade me , viewing day就来了人山人海, 真的不夸张, 至少20組人. 各色人种都有, 还叫号才给进. 第二天就 under process 了! 三房, 租金$700

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现在确实有点难租,想靠租金还贷款的要小心了

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3室以下的还有人看,但明显人少,对面房子开放时候只有3组人来看;以前这个地段都是20组以上的来看。
4室或者更大的,附近有两家都挂了快一个月,好像还没租出去。牌子还立着呢。

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哪个区呀?这价格除了位置好或者有学区要不屋况好,想不到别的原因了

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周边学校好,交通方便,租金在700以下的独立三房会比较抢手。但出租房和自住房不一样,租客的角度和自住不一样,比如自住你想要安静,离大路远的。但出租,有租客可能会喜欢离大路近,上高速方便的。所以有些好房子 未必就好租

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一个是双校网里的两房一厅,一个是New Windsor的四房一厅的。都是在lockdown的时候到现在都空着,上市一次都没卖掉。出租也找不到租客。现在换个公司又上市了,准备卖掉。

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那是房主比较挑

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那他中介费是付2份吗

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房子没卖掉,出什么中介费?

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我现在只有两房三房的了,都还租着,也就不知道再租难不难了。小,又都是校区房,屋况好,应该不难。打算三年内都不涨房租了。没事就给房客点小恩小惠,希望他们不走。过了这几年就没事了。

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原因原因原因原因

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第一次没卖出去只是付广告费和拍卖的钱,都没成交不会收中介费的。

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只要收入稳定,能按时给租金就很不错的。不是万不得已一般人也不愿意搬来搬去折腾

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楼主在哪个区呢...?

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我在glenfield,楼主在哪我不知道

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和哪个区没关系啦,毕竟我还没决定买哪个区,所以才来问问的。银行给了一堆钱没地方花也是很蛋疼的。

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