新西兰100万的预算 WESTGATE?
在新西兰
我们准备要买房了。100万的预算。
现在我们在mt albert租了套房子；看中了Westgate新开发的房子；四房standalone；打算将来经济更有能力的时候 (4-5年以后) 再搬回中区。我在西区上班；partner在北岸上班。 没小孩。弱弱的问一句...Westgate 这个地方OK吗？
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西區里 治安算很好的 上高速也快 北岸 走後頭就行
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100万的预算 Hobsonville 不好吗?
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100万的预算 Hobsonville 不好吗?
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那边房子密密麻麻象个大工地，我估计五年之内还是工地
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总比westgate 某个大片福建人开发的好，今天90万明天100万 你爱要不要
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打算更有能力，4-5年以后再搬回中区
这句话删掉，整段语言就有了逻辑性…………
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哦是吃人的胡建人那真的是远避
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意思是去了就回不了头
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可以往west harbour靠靠
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进了westgate，再买回中区就难了。我有个惨痛教训，当年可以买进Remuera北坡三房一卫破房，为了住舒服一点，住新一点，结果买了中区5.5公里开外的四房三卫地，现在发现怎么也买不进去了。涨幅总是超出我的预算。
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WESTGATE那边还OK吧。只是附近还是有不少STATE HOUSES，人口有些杂，我公婆以前的房子就在那块，几年前卖了，亲身经历过的。不过走18号的去北岸上班还算方便。
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yes
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恭喜你，终于明白了一个道理，好房子的涨幅远超过大部分人工资的涨幅，这也就是为什么越贵的越贵，越有钱的越有钱，银行能不停的发放贷款，物价也一直不停的上涨，一开始付不起以后恐怕一直都付不起了，除非中了乐透
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一个西区，一个北岸，100万北岸也可以淘一淘。中区100万还不错的房子肯定不好找，买北岸吧
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多么痛的领悟...wuuu....
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Westgate 非常可以。上高速方便，去北岸也快。
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咬咬牙买中区吧，想房子新点就买中等区，半幅地也行。 我几个朋友当年买了Henderson height 附近的新房子，现在小孩上学想搬回中区，不说mt eden ，epsom 双校网， mt albert 他们也下不了手。 住习惯了新房，再换回旧的，男的基本OK， 女的带小孩就100个不乐意了。
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现在很多家长顾虑其孩子一起成长的人群，连小学都要校网了，按国内话说要赢在起跑线
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哈哈哈，从奴隶到将军，将军降至平民难呀
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那你也享受了不是。要不住好区破房没准现在都抑郁了。就像你找了个正的妹子你花了点钱爽了也行。否则找个丑的省钱了倒是。
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楼主仔细想一下， 你的房子价值占你总共估计价值的百分之50左右，单纯从升值的角度来讲，是非常不理想的， 甚至说怎么可能有机会再以后置换到中区呢？
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这也是解释了11楼说的为啥越来越难换到R北坡，因为中区好区的老房，土地价值占总价值的80%左右。
房子本身贬值，只有土地是升值的（在人口正增长的前提下）,新房就是图住的舒服，土地价值占比低很多。不过楼主说过几年更有能力再换回中区，是说靠自己财务水平有质变再换吧。
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拉高預算到130-150 在中區買個普通等級小學高中的地方一次到位吧 例如Mt Albert, Meadowbank, St Johns
五年後換房你肯定買不進中區 買中區沒學校的除非你買到可分割的地 也換不到Remuera 要買名校預算得再高一點
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Remuera北坡是全校网，从小学到高中都是公认好学校，住的人群层次很高，不像别的校区里工薪层租房的很多
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我不清楚楼主说的standalone是什么意思？如果是指独立车道的Fee simple的话，楼主选择westgate蛮实际的，因为100万新房west harbour 都不一定进的去，更不要说北岸了
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从地点选择看没毛病。去西区和北岸都方便。
尽量选择地大点的，以后好卖
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房子太密集了 路也狭窄 还要争停车位 就不考虑了
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还有郁闷的问题产生。这么些年下来，北坡的房子CV比我的高出四十万，不过还有欣慰的是我的比Macleans校区的又高出二十万。当年这三个地方的价格差不多的房子都比较看过，现在的差距就拉开了。
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Westgate缺点就是没好校区