新西兰买个plaste的房子砖房？？？
在新西兰
今天有一个plaste的房子拍卖，特么，没有人出价，没有人要！！
4房，botany高中，最后被现场议价，110万就卖了。。。
我当时，就想，我买下来，回头找人改成砖的，要多少啊？？？
请专家指点一下。
一层的 plaste的房子，改 砖要多少钱？
谢谢
今天就是这套
32 Wayne Francis Drive
110万
评论
你那点钱别折腾了
评论
plaster的房子都要高过CV 十几万了，市场真是火热
评论
虽然一层大屋檐的 plaster 如果保养好，一般问题不太大，但是市场上已经谈plaster色变，少有人问津。
如果真漏水的话，没人敢打包票re-cladding要多少钱，这就跟刮刮奖一样，得扒开才知道
评论
一面墙10万，独立房一般几面墙自行补脑
评论
唉，每次市场疯涨的时候都会有人问“plaster能不能买”，“crosslease 能不能买”，“flood zone能不能买”
评论
不如拆了重新盖。还能用原来的地基。现在不兴砖的了吧？
评论
你改成木板的都得20万起，更别说砖的了
评论
不是简单的换外墙，如果里面的framing不是treated ，那就要推倒重建了。这种成本太高了，还是躲着吧。除非你有钱任性。
评论
人家说，90年代之前的plaster还是可以买的，没有结构性漏水的问题，不知真假？而且外墙太丑了
评论
砖瓦永远是中国人的最爱。。。哈哈！！！
评论
问一下 我看到有很大一块flooding zone 的地，也被开发顺利造房了， 而且听说其实要花的钱跟最后你要获利的钱比起来，其实很低 是不是 flooding zone 弄一弄要10万吗
评论
我也不太清楚，因为我不搞开发。感觉只要按building code来，其实就像一般盖个两三层的房子吧？flood zone应该只是底层不能用来住罢了，可以做车库什么的。
评论
是的，80年代那些比较厚，本身就不容易裂，而且那时候的code跟后来那段漏水的不一样。但是房子毕竟旧了需要维护的地方多呀。
评论
Case by case吧。。难说。。
评论
是真牛，去年都是under CV 卖。
评论
不是plaster的问题。那个年代木头没有处理过
你还是别碰了
评论
那不管什么材料漏了全完蛋啊。
评论
对啊，所以90年代的房子都不能买
评论
没人抢不会被溢价太多，况且房东二年前也花了105万，算上中介费几乎就是平卖。