新西兰土地价值 > 50%

日期：2020-11-12 栏目：New Zealand 新西兰房产

在新西兰
刚刚 价值 土地 Relab


刚刚用 Relab 查了我家的资料。政府估价里的土地价值>50%是不是不太好的组合？
房产增值的空间不大？

自己住，600平米的地。





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就投资来看，土地价值比例是越多越好的。

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话说新的CV什么时候出

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2021年         

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我们最近看到一个地产，非常想买，房子非常非常旧了而且设计奇葩并且里面有石棉只能拆掉的拆也要不少钱那种。就是那种只能拆掉盖新房的那种。但是CV里房子也值40万，地差不多是房子的五倍。

就想出个地价屋主不卖。（不可分割的那种）

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多数都是这样的吧？房子是贬值的，越老越不值钱

评论
非自住一般买土地价值占CV 95%以上的。

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土地一直在升值，但是房屋是一直贬值的，除非你又修缮或者扩建了。这就是为啥那些 townhouse 涨不动的原因。当然，这种房子跌也不会跌太多。

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自己住以舒服为主，这个不太重要吧，一般来说improve value占比越多房屋倒是越新越好一些。投资才看土地价值占比越多越好吧。

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把你家地址给我，我查查，你是不是看错了            
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