在新西兰
不是说现在不能买房了,买任何东西人们都有跟风的情节。买黄金如此,买股票如此,买房也如此。
我四月四日的帖子,标题“买房好时机来了”:http://China2au/forum.php?mod=viewthread&tid=3896894。
少数人猜我要么是中介,要么有盘砸在手上了---我不想辩论,我说好时机你就认可吗?
现在,同四月比房价降了吗?如果你在河里的,一定知道水温如何。。。
可以这么说吧?好的时机又从手中溜走了快四个月了。。。 还是引用下两个帖子:1)http://China2au/forum.php?mod=viewthread&tid=3936384&extra=page%3D1
2)http://China2au/forum.php?mod=viewthread&tid=3935400&extra=page%3D1
本帖不鼓励大家跟风,悠着点。。。
PS:
1)七月好,八月继续:https://www.interest.co.nz/property/106859/barfoot-thompsons-august-sales-41-compared-august-last-year-average-selling-price
2)低,更低利率下,刚需及供需失衡下,AUCKLAND的房市在选举形势不扑朔迷离的情况下,房价将继续上升。。。
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多说无益,时间是检验真理唯一标准. 大部分注定只能追涨杀跌的料
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不知最近经济学家还在说奥克兰(新西兰)房价会降多少吗?
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最新预测降5%-10%
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hahaha,听经济学家不如听我的。。。
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很多人以为政府会打压房价,结果失望了。后来以为疫情会导致崩盘,结果还是失望了。。。哈哈,命啊
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刚需在那里,低利率,盖更密集的房(UNITARY PLAN)--平衡了供需双方的诉求。
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好价钱,那那个死老鼠咋就不动手捏?是米木有还是啥情况?哈哈哈哈哈。。。
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真的 好房还是要抓紧买。。。垃圾房没人要就是没人要。。。。刚需太多了
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问题是你楼主买了没有呀?哈
这里的论坛,有几个去托盘了?
看,上去钥匙的儿子拍卖现场都没有人的不是嘛。。。
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说实话,没弹药了,2014年选举前弹药全数已投!
近期,只有看的份!顺便帮朋友参谋参谋。。。
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房子和其他金融产品相比,价格波动是相对温和的。房价也是经济运行的晴雨表,任何一个政府都不希望房价波动太厉害。整体感觉是稳中有降,暴跌是不能的。就是因为很多人都预期暴跌,所以业主都在捂盘看市场反馈,目前市场还是供小于求的,而且利率合适,所以首次购房者和换房的人都杀入了。政府也在大量批地,造更多的高密度房子,西区和西北区比较明显,整体还是稳定的。长期看,房价都是会一直涨的。
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好时机还没到呢
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卖房的。。。
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讲真,自住房啥时买都OK吧,重要的是必须自己喜欢,,现在也没啥好房源。。
再说了,你自己说的,之前子弹都放光了,,其实这类人很多的了,,那还能多少人炒的动不是嘛。。观望的也多不是嘛。。所以说抄上去了,,不是普遍局势吧。。。没有多少市场房是觉得高价出售的了。。不信,你统计一下在这个论坛今年有谁进入这个炒房接盘?都没人不是嘛。
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专家前面预测都错了,我们只能期待疫情第二波引起的房价暴跌
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暴跌也不至于吧,,卖家也不会那么傻,但很多人不一定拿在手里日子好过到时事实,不然不会出疫情期间给予还贷款能力有压力的给予缓期优惠不是嘛。。这种事实没必要回避的。。。。现在观望的人,也不一定手中有子弹不是嘛。。研究房价的,真正又有几个能买得起房的?哈哈哈哈哈。。看在房版,整天评论的房价局势的,搞得像大户进入房市的,基本就是没资本出手的。。空麻袋研究个啥?搞得像开发商似的。。。哈哈哈哈
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我躺在沙发上还想了几个房价腰斩抄底的时机点,中美热战或者工党9月上台弄个资产税或资本利得税
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你就说你是不是阿铁的马甲。。
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现在说这些为时过早了吧。等工资补助和mortgage holiday 结束之后,再回来看
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楼上知道这2大问题什么时候结束吗?会不会一直印钱,反正存钱的死,花钱的赢
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与楼主有同感,前几个月盯住几个以为没人要的冷门盘,以为价格好商量,但是最近全部成交了,所以也觉得已经错过了下手的机会。很多人寄希望mortgage holiday的结束和疫情第二波带来的房价暴跌,我也想再等一等看看下半年还有没有机会。
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从去年年初开始就是买房的好时机,到去年下半年,短期跌到谷底,只有好房才卖的出去,价格也不高,感觉疫情过后房市涨的厉害啊
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six-month mortgage holiday , 工资补贴也是大概9月份截止吧,我都没申请,所以没关心具体时间。
也不排除一直印钱,钱大量贬值的情况,所以买不买,都有风险,还是看自己选择吧。
以下这篇文章有提及具体的补贴到期时间
The second tranche of the wage subsidy was available from June 10 and lasted for eight weeks. That meant the earliest applications would run out in mid-August.
Banks have been offering payment deferral on mortgages for people who have been affected financially by Covid-19 for six months. This scheme started on March 27 and will also finish in September.
https://www.stuff.co.nz/life-style/homed/real-estate/300066967/warning-new-zealands-housing-market-could-face-september-crunch
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楼主说过去几个月是买房好时机,放几个过去四个月买到捡漏的盘,出来证明一下啊
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现在市场好卖了就有弹药
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卖房的,若没有更好的项目需要,还可等等。
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我一朋友捡漏成功,Lockdown一开时就下手110出头买的,这月初130多私卖了。地址没法放,西区,大地将近1000平米可分割还是home income一周租金小1000。他问我130要不要买6月初的时候,我没接。现在看这架势感觉他130多也卖的不算高了。不过一个不代表啥,就说我知道的。大地的房子,从去年下半年就开始起飞了又。年初疯狂了一把,最近更疯狂。过去800以上的现在730,750的都卖疯了我看。。。600多地的略差些貌似。700以上的可分割的一个比一个夸张价格。。。