新西兰关于中介的账户--首次购房小白求问站内大神
在新西兰
首次购房的小白对于每个步骤都迷惘。中介让我把 deposit 放到他的 trust account 上。我有两个疑问,第一:deposit 是应该在哪个时候付???在 unconditional 后还是 卖家 accept 我的offer 后交的?
第二:我怎样查证中介的 account 真伪???如果是假的account 怎么办?
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先谢过站内大神的回复
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我记得当时是把钱打给律师账户的,不是中介
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你找的哪个中介啊,一般大中介也不会坑你这个的,好像是合同生效就交订金的吧,一般都是打到中介账号,没听说直接转给律师的,除非律师是你的中介,交割的时候中介会把这笔钱扣完中介费转到你的律师那,律师再把全款转到对方律师那,在这边做买卖还是比较放心的。
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嗯跟楼上一样,直接打给中介信托账号的。
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unconditional 的时候付,交给中介公司的trust account,因为中介要从里面扣佣金后再给卖家.
最后款项是给律师
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unconditional交一笔定金去agent 公司的trust account
之后的首付交给律师
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付款时间看合同。 让中介发email 给你 之后再打电话确认是他发的email。 没几个钱。。。
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成交的时候付。
中介的账户都是公司下面的trust account,一看名字就能看出来。
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第一:首先订金什么时候支付完全取决于你的合同是怎么写的
第二:订金都是支付给中介公司的Trust Account的,也有支付给屋主律师的,但是没有支付给买家律师的。一般都是支付给中介的trust account,因为这样有保障。怎么支付很简单,把银行账号拿过来,到银行查一下就行了,一般中介给账号的时候会附带上名字。
第三:中介的执照很好查,网上都能查到,所有中介在颁发执照之前都会放在网上公共告知几周,没人投诉才能拿到拍照。
我就是中介,希望对你有所帮助。
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去银行开支票,写明是那个公司的TRUST ACCOUNT,这样充分避免任何幺蛾子
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定金都是给中介公司的账户吧。
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根本不用担心,因为中介会要求你存在trust 账号里,并且要开支票出来。名字一对就行了