新西兰只有70万预算,投资房是买现房还是期房
在新西兰
如题,预算有限只有70万,是要买能负担的起的现房还是新开发区的期房呢?
现在考虑的是买期房,考虑如下:
1 新房质量相对有保证(买大的开发商),长期投资的话比较省心,尤其是现在各种租房法案出台;
2 新区有一定升值潜力,70万的预算买现房的话应该区都不会太好;
3 投资房买卖有5年明线要求,反正要拿那么久,期房等个一年还好。
当然,买现房看得见摸得着,马上租出去会有现金流,今后有资金do up的话升值潜力也是有的,尤其是幸运买到大地,不过70万预算卡在这里的话, 奥克兰能选择的区真的不多了。
求各位大神指点迷津!!
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别买投资房了,现在很多对房东不利的政策。等国家党上台,要是把这些政策废除了,再考虑吧
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70万如果要独立全福地的话,能买到的区都不是好区。如果能淘一个带好房客的投资盘,招租什么都不用操心了。一般好的租客也不会随便搬家的。所以,努力淘吧。
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哇,还有买投资房的?
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要买投资房就买新的
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别买,有这点钱换个大点好点的自住房,有boarder income那种,一样挣房租,抵贷款,还不受制约。最重要的是一样增值。还能换个大地的。
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国家党上台房价会涨吧,等到那时候再出手我们这七十万能买到的估计更少了
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谢谢,计划近几个月出手,希望可以淘到
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我们也是这样考虑的,但想知道有没有什么没考虑到的地方
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有道理,但总感觉把钱押在一套房子上有点不踏实
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嗯,要是有7千万的话押在一套房上是不太踏实
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北岸三房非学区CROSS LEASE 还是有可能的。投资房什么时候买都比把钱存银行好。
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国家党这次没希望吧
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你现在的自住房有潜力吗?米有的话,加上这70万可能能买个自住舒服又很大潜力的。1+1>2.要不你70万真的啥也买不到。
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不愧为房东乙经济学家
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肯定是的了,所以我才想买房
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我们自住也是去年低点买的, 潜力肯定比不上大地的,但是北岸好校区的话跟租客分开出入的房子也不多吧,新区不少,我朋友买了个六房的在karaka,但上班狗通勤伤不起啊
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是啊,就那么点身家
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谢谢, 我们关注一下
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你700k是现金 还是贷款?
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别哭啊,我是想说房奴甲的主意不错
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北岸交通方便一点学区房...耐心找找
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期房,说实话,楼主你怕是没见过他们现在造房子的质量吧? 我最近找房子,看了一些新房,除了堆一些没毛用的音响外,从设计到采光,几乎无一是处,楼梯的把手都是破不锈钢直接两颗钉子定墙上,按理说学区房,盖好点多卖点钱,可是对于一些开发商来说,好好盖栋房子估计比死了妈还难受,能把新房盖的跟贫民窟一样,我也是服了
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我肯定投国家党
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别买期房。
有时会烂尾。
房价涨了,发展商会赖。
https://www.stuff.co.nz/life-sty ... ot-the-scandal-here
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这主意靠谱
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不是吧,我还想着现在规范提高了, 整体水平上来了呢。。。
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谢谢,看着挺吓人的,那是得小心了
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谢谢,我们北岸多留意留意
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在北岸好校区这种房子感觉也不好找呢