新西兰请问现在哪个银行贷款还可以用房租收入?


在新西兰


前段时间说好像都不可以了是吗?

评论
还是不可以啊,租金今天有明天没的,对于银行来说是最不稳定的啊。

评论
都可以用的,只要能提供租金收入证明。

评论

整租的时候租出去的时间还是比较多的。比工作收入还稳定吧哈哈

评论

银行流水?好像有些银行不可以了。

评论
被动收入是补充,工资收入是王道

评论
楼主说的是boarding income吧
ANZ/Westpac 最多2个
ASB 1 个
BNZ 0

评论

是整租的。我有两个整租房也是有贷款的。我想再买一个整租出去。想试试别的哪个银行额度多。前段时间听说有些银行不能了。

评论

不可能不行,租金也是收入的一种。打折扣倒是有可能

评论

其实我是想问哪个银行额度更高。因为一个一个去申请好像查credit多不好。

评论

租金比工作稳定吧哈哈

评论
整租长期出租的所有银行都可以啊。

Airbnb和rent by the room就要看不同银行的要求了。

评论

Westpac 最多算两个border, 一个最多算200,打8折
ASB 最多算一个border,一个最多150,打7.5折(在asb的border income和打断腿差不多意思)
ANZ 最多算俩border,一个150,算room charge only可以不打折。

以上是今天的政策,银行有可能会进行调整。




评论

ANZ可以最多算俩个border,  一个Room如果是200,那就可以算200吗?

评论

整租的呢?请问现在哪个银行额度比较松呢?谢谢

评论
看到LZ的ID进来的!
boarder的话ANZ应该还是可以的,westpac也可以,ASB难点,BNZ不知道了。
整租的话都是可以的,没听说过哪家不给整租的。

评论

在ANZ是就算一间房能租到200, 一个border也最多只能算150,只不过room charge only可以不打折

评论

整租其实差不多,不同银行整租收入折扣在0.75-0.80。额度的话目前Westpac比较松一些。

评论
租金收入,也是收入为啥不可以?我记得,如果你是买投资房,连你要买的房子的预估租金都会被一起算进去的。。。不知道现在还是不是这样。

评论
rental income算收入, 但是会被打折的, 每个银行不一样。 楼主需要的话最好找个broker帮你做, 会根据你的情况看哪个银行做申请对你最有利。

评论

...............

评论

.....................

新西兰房产

震惊!原来倒灌党全都偷偷买房了!

新西兰某倒灌党大V竟然亲口承认自己已经有房了!宣传裸斩就是为了自己下一套投资房抄底!最可悲的是本打算买自住房却没主见被人当枪使最后还说声谢谢啊。 评论 刚需一直都存在,无非 ...

新西兰房产

银行也纠错?改变短期房价预测

新西兰BNZ drastically lowers house price forecast, says market had 'false start' 这个时候突然意识到了问题所在?之前不是四大行天天喊今年增长2-5% 吗? 才一个月不到就出来承认错误了? 评论 The predictio ...

新西兰房产

求指教:关于房贷利率重新锁定

新西兰谢谢了先~~ 房贷一直放在ANZ六七年了。下个月需要重新锁定房贷,请问明白人,是到期之前自己选择一个ANZ的一年期(目前好像7.14)?还是找贷款中介选一个ANZ的? 或者,请贷款中介帮 ...

新西兰房产

利率不变,准备加息

新西兰https://www.interest.co.nz/economy/127861/reserve-bank-has-left-official-cash-rate-unchanged-55-noting-domestic-inflation-slow 奄奄一息,仍要加息 评论 希望真的能加息,早死早超生。 评论 刁民!妖言惑众,煽乱房 ...

新西兰房产

811个月定存涨到了6.4%

新西兰另外MILFORD ASSETS MANAGEMENT还有一款旗舰产品,不是KIWISAVER, 不是KIWISAVER, 不是KIWISAVER。 是INVESTMENT FUND, 连续十年稳定增长。 10年收益164.02%, 年化收益率是14.02%。如果家里有老人的,你懂 ...

新西兰房产

都说房价房市爹爹爹

新西兰但我看基督城房市很好呀 很多再盖 wigram mall旁边已经开工 几十套貌似卖掉了大部分 评论 基督城房价低,付了20%首付以后,贷款也就50-70万,基本没有压力。奥克兰这几年买house的,随便 ...

新西兰房产

请教关于City的公寓

新西兰孩子要去city上学,想买个小的apartment,但是听说很多apartment都有问题啊,漏水什么的,还有产权都是租赁的, 有没有过来人分享一些信息呢,能不能买,哪个楼盘省心一些,或者还是租 ...

新西兰房产

mlgb的联储和央行

新西兰文中说的服务性通胀就是我们所说的NON TRADEABLE INFLATION 所有国家都这个样子,主要是中央政府和地方政府效率低下,导致地方债务常年堆积,必须涨RATES来增加营收,不然地方政府怕破产 ...

新西兰房产

不谈房,就说说不跟风美国的日本

新西兰这些东西太高大上,草民的我看不懂 评论 砖家说了 崩盘又要开始了,坐稳了 定存什么的,锁在最高点,或者找剑客买基金。 妥妥活镰刀,等危机过去,全球都是优质资产。 哈哈哈哈 ...

新西兰房产

怎么知道附近房子卖出了多少钱?

新西兰怎么知道附近房子卖出了多少钱?怎么估算自己的房子在当前能卖多少钱?有什么网站可看吗? 评论 realestate.co.nz。找个中介最直接,因为房子之间差异很大,一般人不明白,你自己估 ...

新西兰房产

重磅!重磅!重磅!DTI来了

新西兰https://www.interest.co.nz/personal-finance/127974/reserve-bank-says-banks-will-have-comply-new-dti-rules-july-1-while-loan new DTI the banks will have to adhere to: 20% of new owner-occupier lending to borrowers with a DTI ratio over 6; and ...