在新西兰
我们自己现在住的房子贷款还清了，最近刚贷款买了另一套房子打算搬进去自住，俩房子都抵押在ANZ, 贷款经理说没有具体分哪套房子贷款多少。 这样的话报税咋报呢？ 想问问大家有类似情况的怎么处理的。
成立LTC 是一个办法，还有其他合法的办法吗？
谢谢了
评论
没有合法的办法。
评论
可以和银行重做贷款，把贷款转到你的出租房上
评论
楼主是在Westpac银行贷款的？
评论
......别人说了是在anz啊
评论
让银行做个change security , swap 一下。 出租房做100% 贷款， 这样租金收入才可以抵消银行利息。
评论
实在不行，按房子价格比例分贷款claim咯，只要IRD承认就行，需要问IRD，这种情况全部贷款放出租房，IRD肯定不承认。全部放自住房，IRD肯定会承认的。
评论
哈哈哈，沒看清楚，之前有两套在ANZ抵押，都有分各自的贷款多少，转到Westpac后就被合在一起了，个人主观已认为只有westpac才这么干。
评论
按投资房市场价分一部分贷款 可行否？
评论
各位屋主大家好，我是Soleagents的房屋管理Kenneth，我们专门帮助屋主解决租房方面的困扰，如果有您有这方面的困扰可以随时像我咨询，您的问题就是我们的问题。下面我简单介绍一下我们的服务流程：首先当您把空房交给我们出租时，我们会有专门的摄像去帮您的房子拍广告照片（服务免费），然后我们会在四大租房平台帮您发布广告，四大平台分别是Trademe（针对非华人群体客户较多）；Skykiwi（华人群体）；后花园（华人群体）；Koreanpost（韩国群体）。 当通过广告找到稳定租客后我们会对租客进行一个详细的背景和信誉调查（credit check）以确保他有能力支付您的房租并且是一个值得信赖的租客。当租客入住后我们会帮您收取房租，确保他会定时缴纳房租不拖欠，每三个月会去查房拍照发给您让您了解他们的入住状况。我们公司也有专业的维修团队可以帮您解决一切维修烦恼，电费水费除草费我们也可以代您缴纳。如果碰到租客损坏房屋不予赔偿的情况我们也会以完全保障您的权益为宗旨，帮助您出庭维权。租客入住后的任何问题都会直接与我沟通，屋主几乎不用操心任何事情。如果您有房在手正愁出租请直接与我联系，免费上门帮您估价。我们公司的manager有着十多年的房屋管理经验，所以您大可以放心的把房子交到我们手上.
联系电话：Kenneth 022 308 8330
Email：
[url=][email protected][/url]
微信：Kenneth_Mak28