新西兰Transferable title
在新西兰
有谁了解transferable title吗？比如我有个2000平米的country side living zone的地，理论上是不能分割的。我是不是可以买个1ha的 transferable title，然后就可以分出500平米的地了？买transferable title的意义在哪里呢？
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https://www.harristate.co.nz/vdb/document/22
有问题可以私信我 做过类似的
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Transferable Title这个问题比较复杂。建议你质询一位规划师（planner)或者测量师（surveyor).
Transferable Title的好处在于它可以把本来需要至少2ha才能分割的地 （Rural Countryside Living Zone） 降低到8000平方米。但是过程有很多要求，而且不是所有Rural和Countryside Living Zone的地可以做Transferable Title. Unitary Plan里面有特别规定那些地区的地可以做
如果真的有兴趣的话，可以先看看Unitary Plan的文件或者质询一下专业人士。
https://unitaryplan.aucklandcoun ... 20and%20process.pdf
https://unitaryplan.aucklandcoun ... ion%20-%20Rural.pdf
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是的 這個真的挺複雜 但目的是為了郊區保育 一般要求另外一塊地有一定範圍的重大生態保護區 （Significant Ecological Area）也要有完善的植物補種方案等 最好直接去問Council - 最好買前把相關地的地址和council開個 pre-app meeting 了解一下可行否和具體步驟要求
不過就是真的可以換 郊區分割從來都不是容易的 還有很多地本身的各種其他自然保育/地形/坡度/河流/管道車道/郊區特色等等的要求和限制要處理 就是能做可能也不一定能按理想中的方案來分割 - 沒那麼多子彈和時間的話不建議碰