新西兰银行就可以贷款,找信贷公司的好处是。。。


在新西兰


我不太明白,明明银行就可以贷款,为什么很多人还找信贷公司?是可以贷更多么?有哪位前辈可以解释下?
如果第一次购房不太懂的话是不是找信贷公司比较好?
应该如何选择信贷公司呢?我怎么知道哪个银行会贷更多的款呢?


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银行的审批难度大,能找银行当然银行最好

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信贷公司贷款条件宽松,利率高得多。能银行贷,不去借高利贷。

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你如果收入很高,首付很高,直接去银行快准狠。 但是如果你收入一般,想能贷多,少给首付的话,不妨问一下贷款中介。中介们其实主要是服务,银行你要亲自过去,还要预约,中介你试试给他打电话,马上就有时间。但是他们毕竟是银行以外的,只论贷款速度,肯定比银行本身慢,但是综合你预约一次,给材料什么的又一次,其实差不多。

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责任问题               

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银行能贷出款的谁还去找信贷公司?


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信贷公司是给账面收入一般但又想多贷款的客户的,一般利息会比本地银行高个2%-5%不等

最重要的是一旦申请你还要付一笔手续费,总贷款额度的2-3%。



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有些人可能从银行贷款比较困难。
比如开发商,银行可能对这类的贷款要求比较高
比如有些人因为某些原因,有信用的不良记录。不过现在的工作或者生意做的很好,想买房。

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好处就是服务好,能帮你制定贷款方案,利率和银行的一样,有时候还比银行好。一般都是找贷款中介,我们又不需要给钱。而且华人普遍英语不好。

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所谓的次级贷款。好处是贷款申请门槛低(无论是相对信用记录还是已有债务量而言),蛮适合在需要一个bridge loan的时候使用。缺点是利息高,大部分时候是比银行利率高很多的浮动利率。

华人圈不乏贷款中介上来直接介绍次贷的。


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第一次贷款购房的话
最简单就把贷款公司看成高利贷 利息高 手续费高 贷款条件宽松
如果可以从正规银行贷款 就不需要去高利贷
想用高利贷赌一下 是翻身的机会 也可能去天台

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有几个好处:
1)银行lender和broker站的角度不一样, lender是给银行打工, broker会站在客人的角度
2)不同银行客人自己跑的话要一个个自己来, broker可以帮客人针对情况选择最适合的银行。特别是之前做过银行贷款的broker, 更了解银行相应的贷款政策
3)broker做的业务更广泛, 包括二级信贷等等
4)broker更容易和客人建立关系。 银行一个lender下要管几百个客人,很难记得每一个客人的情况。

有啥需求联系吧  :)

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