新西兰问个房间大小的基本问题
在新西兰
请教一个基本问题始终，没有搞懂？新西兰这里关于single room和double room大小有没有具体的标准规定？我看过好多房子。有些房子的single room比其他房子double room的还大？不知道是不是壁橱问题？
比如一个房子double room应该至少多少？single room至少多少？（不算里面壁橱的面积，实际使用面积）
或是你给我一个含壁橱的全部面积的参考标准也可以。
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有可能改建了的，我以前租个房间，老大了，结果是客厅改的
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同不懂，所以还是要实际去看房才知道
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我不是说改建的这种，比如一般房子的标准。
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没有具体标准。卖房的只要能放下1.5米宽的床和写字台等正常的东西，都会写双人房。
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哈哈，是吗这也太离谱了。双人床也有大小不同，一米五的不算大床。那么按照你这个道理退，single room就是只能放单人床了？
好像一米三的双人床也有吧？
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卖房、租房，都要显得“大”。价格不一样的。
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1.5米的床是queen size, 1.35米的是 double.
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以前有个说法，双人床能塞进去的就算double room。。。哈哈
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如果不用桌子，按你说的，5平米就够了。
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卖房总体面积在那里，单个房间重要吗？租房倒是挺重要。
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还有另外一个说法，需要有壁橱的才能算是bedroom
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没壁橱，柜子也可以。
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没有壁橱，是山寨的bedroom。。。哈哈
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没壁橱叫书房
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应该是没有具体标准的。老房子的double room可能还不如新房子的storage大呢。
都是看设计师怎么设计的
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In NZ house build before unitary plan a minimum bedroom size must:
Have a minimum width of 1.8 metres
Have an area of not less than 6 m2
In an existing house a room with an area of less than 6 sq m but not less than 4.5 sq m may be occupied as a bedroom by a person under 10 years of age.
A single bedroom for a person over 10 years of age the area is 6 sq m to 10 sq m.
A double bedroom for two adult is more than 10 sq m
Have a height from finished floor to finished ceiling of at least 2.1 metres in an existing house (as at 1975), or 2.4 metres in a new house (a new house is defined as being built after April 1975)
Have at least one window situated in an external wall to admit adequate light (this could be a skylight)
The aggregate area of glass in the windows must not be less than one-tenth of the floor area of the room
Windows with an area of not less than one-twentieth of the floor area must be able to be opened to allow air circulation, or in accordance with local authority requirements.
In calculating the area of a bedroom, any part of the room with a finished floor to finished ceiling height of less than 1.5 metres must be excluded.
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多谢，标准答案，原来10sqm就是双人间了，我以为至少要15呢。
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3米*3米或者以下算是single
3*4或者以上算是double
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你说的实际使用面积还是把壁橱占的面积也算入，有些壁橱一面墙，占用不少面积。
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现在很多新房6，7个房间，里面卧室小小的，也说双人房，跟过去的老房没法比。
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其实只要两个人能并排站进去，那就算是double room了
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壁橱不算。。。。
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國家層面好像沒有 （除了下面說到的Housing Improvement Regulations 1947 除外) 地方的有 相關建議規定在《奧克蘭設計手冊》 Auckland Design Manuel (ADM) 有建議房子裡各部分的最低面積和長寬等 可惜也不是法律 只是指引 但council可以就這個來審批尤其是高密度發展保證大家在盡量建多的同時 每個房子的內部也不能小得太誇張
http://content.aucklanddesignman ... outs_Room_Sizes.pdf
印像中這個手冊還有章節介紹所謂‘design furniture’ 列出每種家具大約多大長寬等讓設計師和council 來參考 從而衡量到底單人房和雙人房需要的起碼大小 可這些一樣只是指引 沒有法律約束力
另外 樓上有位打英文的朋友說到有Unitary Plan 前新西蘭住宅的房間標準是如何如何 - 這樣說有點奇怪 首先要說的是 UP並不是全國性法規 只在奧克蘭有效 不能用UP來拿整個新西蘭來說事 另外 不知道為什麼說的是UP前如何如何 那現在呢？ 這些規定目測應該是Housing Improvement Regulations 1947 的內容 但這些規定已經存在了幾十年 不會因為UP生效後就失去效力 可是 只能說這個規定不是Act 也好像沒有在council 批consent 的過程發揮過很重要的影響力 - 樓上這位朋友可能是誤解了
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上下铺多省面积
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我见过的最抠的开发商让做的最小双人间是2.8m x 2.8m不算衣橱。后来他后悔了，改成了2.8 x 2.95.其他都是标准3x3或plus
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感觉这里的住房如果要达到舒适度好，至少5房总面积要达到380平，除了车库40平，实际340左右。那种老房子100平做三房 真是像鸡笼似的。
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3米3米以上的就算双人了大概
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您老口气真大。。。。。。厉害
这种房子要买地自己建，开发商可不敢这么建
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不会啊 现在新房都超级大。Albany golf边上的几个房子就是400平左右。那客厅真是超级大。