在新西兰
最近看了个房子，70 年代的cross lease 三居，车库和隔壁车库 share 一堵墙，中介说这叫什么 flat，两个房子是完全对称的。最近的屋主进行过翻修维护，让 inspector 去检查，发现两个问题：
- 现在的马桶不是走的原来的污水管，挪了位置，自己加的管子（还是在一个屋里）。
- 连着车库的那个房间，现在是卧室，但是明显是把车库门去掉之后的，原来可能是储物间。
现在的问题是，中介只给了 lim reposrt 和title file，其他的没有，然后我简单看了下 lim report，好像对房屋内部的结构没有记录，请问这种情况下，是要去查 property file 还是去查啥？我现在主要想确认，这个马桶改建的影响，以及这个房子到底是 2 居改的 3 居还是说就是个 3 居室。
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我感觉，最好不碰。无论怎么弄，都很费精力。
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因为财力有限，如果不是特别严重或者可以快速确认的话，可能会考虑出手。
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没涉及承重结构或者有安全影响结构改建，不用报批，未增加水点也不用报批，楼主可以跟康嫂买建筑图纸，然后和现况进行对比，或者让中介直接问房主改动了什么
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估计是很久以前改的。。。大胆的话就不用管。看看免费的网站记录是三室还是二室就好了。relab就能看到吧
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relab 上面显示是 预估 2 居。
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地板说的挺好的了。
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这种房型大多数人叫duplex， 如果价格合适就可以买，保险点改建的那间屋子不要租出去住人就行。
有机会过几年把隔壁那家也买下来，你就牛了。
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其实我也是这么想的。我们家自住都有点儿不够。
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请问为什么说把隔壁买下来就牛了？
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因为那样你就相当于freehold可以随便开发改建了，只需要问康嫂。
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但這畢竟還不是freehold 呢 真的真要變freehold 需要申請一下
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买你的crosslease的邻居肯定比花差不多的钱买另一个类似的房子要好。
比如3-5个unit一起，你想装光纤，你需要所有的邻居同意才可以。你想砍棵树也要所有人同意。
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我们家就是70年代和邻居share车库墙的crosslease，但是我们比邻居家大一倍，两层楼，邻居一层。一直很想把邻居买下来，可惜人家住了20年了，也没有要搬走的迹象。
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