新西兰The average price of a house in Auckland could rise to almos


在新西兰



The average price of a house in Auckland could rise to almost $3 million by 2040.
就是炸锅卖铁,现在也要把第一套房买到手--局势是越来越难。。。
文章按1999-2019增长模型推算:https://www.oneroof.co.nz/news/3 ... utm_content=generic



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继续做梦吧

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你发这个 会被这个论坛里的一个精神病患者骂死的


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先考虑下2040年你多大了。。。

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如果真涨到300万,那时候物价也肯定不是现在的水平了,看看中国过去30年的物价和房价就知道了

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20年涨200% 那2030年之前我的房贷就不值一提了? 感动的想哭

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哈哈哈。。。。。。。
见证了1999-2019过的。。。
啥都不要奇怪了。。。

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这个好像之前发过了吧
reddit上面也讨论过了https://www.reddit.com/r/newzeal ... nd_could_hit_3m_by/

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反正我是不信

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我觉得是可能的

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这个假设是社会安全,没有自然灾害,人口增长,通货膨胀长期为正,仍然资本主义的情况下才能发生。最好加个条件。

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其实,世界大战要是爆发的话,比如美国打中国,新西兰可能还是最安全的。。。哈哈!!!

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2040年, 太遥远了, 想不到这么久远的事情。

楼主就说一下未来5年的房价如何吧。


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嗯,据说2040年姚明就能长到20米以上。

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98年的时候,花30万买个房子,被旁边一群人说贵。现在那个房子价值快200万了。

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When Olly Newland was saying Auckland houses would hit $1million by average in 2010, everyone laughed and some fell off from the chair.

Now is the norm. So, who knows.

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20年涨200%,年化5.6%。如果按20%首付,5%平均利率算的话,相当于本金由1涨到7,年化10.2%。

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很久远的事了,谁知道呢……

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灰常可能。然鹅到时候面包$10 一个

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I do not wish property price come to $3m in 20 years time.

If it reached that price, then the gap between rich and poor would be so huge that a revolution should come.

I'll be happy if compound growth rate is at 3% for the next 20 years.



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3%可能会有点低哦,有点太保守了吧lease大神

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3%的话, 20年之后也要接近$2M了, 绝对价值不低了。

我的Point is: 不想贫富差距拉的太大, 到时候引发穷人闹革命。

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太难说了。
历史只能参考,毕竟时代大大的不同的。
或者来个第五次工业革命,大颠覆

或者继续做个偏僻的小国。。。



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You are right.

just that I am wondering when the property was $200K (median price) in Auckland, Were people thinking the same thing about the Wealth gap and grass-root revolution if it reached $500K, $800K, $1million?
We all want stabilities but things are moving fast in this era. Grass-root revolution will not be successful, they will be diffused by cheaper houses/apartments on the outskirt. They will move on to those houses and accept the reality of city evolution.

Houses with big sections within 5 KM radius will be rare. They are the potential to reach $2-3 million and only for the elites.
Happened in any Tier 1 cities before, it will happen here with the passes of time.

$1 million in the year 2000 can buy really good houses in Auckland, now can only buy a simple house in Glenfield. How cynical is that?

Chinese take-away was $8-9 (yr 2000) and now $12.50





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上一波(09-15年)有投资的人, 2030 均价能够到2M左右,应该卖俩房子,还清贷款就可以退休了,2040有点遥远。

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这次到了1M的时候,政治上已经算是一个警告了。

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不可能。房产投资要是这么简单,就不可能有日本的30年的不增长了。

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"不可能".

不要说的这么绝对。尽管我也不希望房价在20年后涨到$3M.

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In 10- 20 years time, what is the standard of Measurement?

Is it still money, USD?

Will there be a currency crisis? Is the current currency totally misplaced?
What you are holding "Cash" is just a concept that will be replaced in the debt crisis?

What will people talk about Cash in 10-20 years' time?




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击鼓传花,传到一定程度发现。。。没人接了。。。

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