新西兰看中一个商业物业准备租下来,关于多久rent re
在新西兰
每2年rent review 一次合适吗?这就意味着2年后可能会涨房租。这个是根据市场定价还是CPI?
房东人比较好,让我们自己选择?哪个划算啊?另外lesse term 签几年比较好?3+3
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问律师
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这些都是可以谈的~
至于哪个合适,要看你自己的对市场的看法了~
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租约对你有利就是1+1+1+.....+1,生意做不下去的话一年到期后就可以不续租,麻烦就是每年到期前要续租下一年。或者1+2+3+3+3
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根据自身要求,请律师办文件!
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我们的商业租约是每年定期增长3%,签了4。
想签4+4,房东不同意。估摸着如果嫌房客烦,4年后就不给续租了。
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2+2 很合適了,對rent review來說
然後lease term,2+2或3+3都好,要是rent review 和lease renewal 的日期在同一年,對租客比較好。因為呢貴你可以不租了,要是在不同年份的話,就對房東比較有利。
當然是cpi return好啦,market rent review可以double你的租金的啊