新西兰贷款没到期,一样可以解约重新签新利率


在新西兰


最近利率普遍低于4%了,我的几个都在4.2-4.5%之间

上周让贷款中介去问银行,解约要付多少钱

她说没必要啊,解约罚款和新的利率省下的钱差不多

结果银行的回复出乎意料,一家银行不收罚款但是有100的管理费,另外一家收300

都是明年和后年到期的。

所以有谁定的利率比较高,建议去问问。0.5%的优惠的话,50万就省2500一年啦

评论
那你拿到的是多少

评论
我朋友上个月刚定的一年,结果这个月3.9刚出,马上break掉重做,银行也没罚钱
我的还有半年才到期,也拿去试试看

评论
你拿到多少了?

评论
我也是搞过了,没有罚款。。。哈哈

评论
亲,我的是ANZ的,也是明年4月才到期,我没经过中介,当时直接找银行贷款经理办的,这种情况我应该找银行么?不管你知不知道,都谢谢你的提建议哟!

评论
不用吐CASH BACK吗?

评论
最后的建议是,问银行,问了可能有惊喜,反正也没坏处

评论

我情况和你一样,你给银行打电话就能解决。我看完这个贴子5分钟后给A家蓝色银行打了个电话,15分钟直接搞定。不需要交多余的钱


@楼主,感谢楼主提醒,帮我省了几百块

评论

感谢楼主,看完贴之后直接拿起电话,15分钟搞定了,领了几百块未来收益

评论

感谢楼主分享,我明天打电话!谢谢啦

评论
我觉得这说明银行中期看跌

评论

不转银行不用吧?只是把之前定高了的利率break了从新定低点的

评论
这种解约费一般是多少?

评论
感谢楼主分享

评论
你应该早看我的帖子, 把你那个贷款中介炒鱿鱼吧!不作为!
当然要BREAK, REFIX/REFINANCE, 绝对划算!
我一个利率从4.19直降3.95, 24个基点啊。。。。

评论

不用吐CASH BACK, 也许还有额外CASH BACK惊喜哦!哈哈

评论

cash back我已经不敢奢望了,小户银行根本都不屌我。。。哈哈

评论

黄A 45万贷款定1个月后从4.10改成3.95,罚了20刀

评论
打电话降到3.95%了,ANZ收了200刀的手续费

评论
能改都改吧,绝大部分都是省的钱肯定比罚的少,就是打个电话问问的事
只要不换银行,cash back不用吐出来

评论
是的,非常没错,最近这两周 break-refix, break-refix 都成了每天的常规工作了。

break- refix 这个操作,原则上不用吐cash back. 算的就是break cost vs saving

昨天做了一个客人,一年省了3万多。。不吹牛逼。

评论
B家REFIX, 不光不用回吐CASH BACK, 还能再给CASH BACK,留住客户, 1年3.95,2年3.99,不过CASH BACK要固定4年, A家CASH BACK是3年, 以前AS家CASH BACK是固定2年。。。
各有利弊啊。。

评论
Just refixed with the "blue bank" over the phone. Had 9 months to go with the original terms, no cost incurred :D.

Thanks for the heads up guys!

office computer doesn't have the chinese keyboard, so sorry about the English post...

评论
你好,请问你的贷款有多少啊?我的贷款大概1百多万,刚问的 re-fix3.95可以节省7000多,但是break需要3000

评论

目测是B银行的?break fee很可观啊

评论
谢谢分享,刚刚打电话去银行做,应该能省好些钱。

评论

BNZ是要300,我刚确认过。。还算可以吧, 当然没其他几家低。。。

评论
谢谢楼主分享,刚写了邮件去问。

评论

ANZ, 明年8月份到期好像,很高吗?1.2m

新西兰房产

震惊!原来倒灌党全都偷偷买房了!

新西兰某倒灌党大V竟然亲口承认自己已经有房了!宣传裸斩就是为了自己下一套投资房抄底!最可悲的是本打算买自住房却没主见被人当枪使最后还说声谢谢啊。 评论 刚需一直都存在,无非 ...

新西兰房产

银行也纠错?改变短期房价预测

新西兰BNZ drastically lowers house price forecast, says market had 'false start' 这个时候突然意识到了问题所在?之前不是四大行天天喊今年增长2-5% 吗? 才一个月不到就出来承认错误了? 评论 The predictio ...

新西兰房产

求指教:关于房贷利率重新锁定

新西兰谢谢了先~~ 房贷一直放在ANZ六七年了。下个月需要重新锁定房贷,请问明白人,是到期之前自己选择一个ANZ的一年期(目前好像7.14)?还是找贷款中介选一个ANZ的? 或者,请贷款中介帮 ...

新西兰房产

利率不变,准备加息

新西兰https://www.interest.co.nz/economy/127861/reserve-bank-has-left-official-cash-rate-unchanged-55-noting-domestic-inflation-slow 奄奄一息,仍要加息 评论 希望真的能加息,早死早超生。 评论 刁民!妖言惑众,煽乱房 ...

新西兰房产

811个月定存涨到了6.4%

新西兰另外MILFORD ASSETS MANAGEMENT还有一款旗舰产品,不是KIWISAVER, 不是KIWISAVER, 不是KIWISAVER。 是INVESTMENT FUND, 连续十年稳定增长。 10年收益164.02%, 年化收益率是14.02%。如果家里有老人的,你懂 ...

新西兰房产

都说房价房市爹爹爹

新西兰但我看基督城房市很好呀 很多再盖 wigram mall旁边已经开工 几十套貌似卖掉了大部分 评论 基督城房价低,付了20%首付以后,贷款也就50-70万,基本没有压力。奥克兰这几年买house的,随便 ...

新西兰房产

请教关于City的公寓

新西兰孩子要去city上学,想买个小的apartment,但是听说很多apartment都有问题啊,漏水什么的,还有产权都是租赁的, 有没有过来人分享一些信息呢,能不能买,哪个楼盘省心一些,或者还是租 ...

新西兰房产

mlgb的联储和央行

新西兰文中说的服务性通胀就是我们所说的NON TRADEABLE INFLATION 所有国家都这个样子,主要是中央政府和地方政府效率低下,导致地方债务常年堆积,必须涨RATES来增加营收,不然地方政府怕破产 ...

新西兰房产

不谈房,就说说不跟风美国的日本

新西兰这些东西太高大上,草民的我看不懂 评论 砖家说了 崩盘又要开始了,坐稳了 定存什么的,锁在最高点,或者找剑客买基金。 妥妥活镰刀,等危机过去,全球都是优质资产。 哈哈哈哈 ...

新西兰房产

怎么知道附近房子卖出了多少钱?

新西兰怎么知道附近房子卖出了多少钱?怎么估算自己的房子在当前能卖多少钱?有什么网站可看吗? 评论 realestate.co.nz。找个中介最直接,因为房子之间差异很大,一般人不明白,你自己估 ...

新西兰房产

重磅!重磅!重磅!DTI来了

新西兰https://www.interest.co.nz/personal-finance/127974/reserve-bank-says-banks-will-have-comply-new-dti-rules-july-1-while-loan new DTI the banks will have to adhere to: 20% of new owner-occupier lending to borrowers with a DTI ratio over 6; and ...