新西兰建新房合同价与实际价格
在新西兰
新房马上就建好了,之前在选材料的过程中,如果选了较贵的,建筑商会告诉我们需要加多少钱。理论上,建房的价格是合同价多退少补,想问下有经验的朋友,是否有被退过钱的?还是说一般就是合同价,不用补钱就很好了。。。谢谢
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你说的对,理论上。
实际上是基本不会有退款的情况,会各种有让你加钱的地方的。
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理论上建房合同有好多种,当然也有多退少补的那种。但是根据国情和市场情况,新西兰的大部分建房合同都是fixed price contract。风险由承建商完全承担。人家都担了风险肯定就不要退钱啦。
fixed price contract 一般不允许承建商随意加钱,除非合同条款有特别注明。所以签之前要看仔细,合同包含哪些建造细节是比较重要的一项。还有就是免责部分。
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pc sum的合同,实际上不可能补的。只会有各种理由让你加
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另外想问一下签的是不是master builder的合同
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是的。房子建完有些剩下的地砖什么的,他们问我们要不要留着还是退了,如果退掉会把钱还我们吗
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留下吧。万一那块坏了。那时相配同样花纹颜色的就难了。