新西兰关于建房4房5房的疑问


在新西兰



请问大神们。如果建筑平米数是一样的。那4房和5房的建造成本会不一样么?相差多少呢?

评论
不是专家。不过同样的面积多一个房间,应该稍微贵一点吧?
我猜的啊

评论
多几堵墙,几个门可能,怎么也会贵点。具体多少看你要求了。可能一个门就千八百。再有框架,墙板,批灰油漆什么的,贵万八千至少吧。

评论
当然会,木框要钱,门要钱,衣柜要钱,额外的电源接口要钱,油漆要钱...
同样的,一样面积的房子,5房也会比4房贵,当然这是在布局合理的情况下

评论
面积一样的情况下,挤多一间房,当然会影响造价,如果结构不影响的话最多加墙涂料灯电线窗门。
如果是多加的房间涉及到结构,有些一动要多加承重梁的那就不好说了。
还有设计方面,不是越多房间越值钱,有时候房间太多,挤到公共面积或者流动空间,房子反而卖不出价格。 和你的设计师讨论一下,综合考虑一下.

评论

谢谢您的回答。现在就是在纠结这个几房的问题。

评论

恩恩。谢谢您的回答。要和设计师好好商量一下了

评论

如果你的设计合理,肯定是5房。
如果是某一个或者几个房间都特别小的话,那就4房。
我的感觉就是多一个房间,真的方便很多,前提就是这个是合理的设计,不是挤出来的那种

评论
多一个房间通常也需要多一套卫浴,自然建筑成本会更贵啊。

评论
五房3卫 或者4房两卫 一般都这这么配置的



评论

那就多一个family room好了,万一需要房间就当房间用。门做个双开的,当厅用的时候不显局促。房间多了方便,但是看起来琐碎,再加上还要卫浴,不仅是成本问题,也影响房价。要临时当房间用的话有门即可嘛。

新西兰房产

震惊!原来倒灌党全都偷偷买房了!

新西兰某倒灌党大V竟然亲口承认自己已经有房了!宣传裸斩就是为了自己下一套投资房抄底!最可悲的是本打算买自住房却没主见被人当枪使最后还说声谢谢啊。 评论 刚需一直都存在,无非 ...

新西兰房产

银行也纠错?改变短期房价预测

新西兰BNZ drastically lowers house price forecast, says market had 'false start' 这个时候突然意识到了问题所在?之前不是四大行天天喊今年增长2-5% 吗? 才一个月不到就出来承认错误了? 评论 The predictio ...

新西兰房产

求指教:关于房贷利率重新锁定

新西兰谢谢了先~~ 房贷一直放在ANZ六七年了。下个月需要重新锁定房贷,请问明白人,是到期之前自己选择一个ANZ的一年期(目前好像7.14)?还是找贷款中介选一个ANZ的? 或者,请贷款中介帮 ...

新西兰房产

利率不变,准备加息

新西兰https://www.interest.co.nz/economy/127861/reserve-bank-has-left-official-cash-rate-unchanged-55-noting-domestic-inflation-slow 奄奄一息,仍要加息 评论 希望真的能加息,早死早超生。 评论 刁民!妖言惑众,煽乱房 ...

新西兰房产

811个月定存涨到了6.4%

新西兰另外MILFORD ASSETS MANAGEMENT还有一款旗舰产品,不是KIWISAVER, 不是KIWISAVER, 不是KIWISAVER。 是INVESTMENT FUND, 连续十年稳定增长。 10年收益164.02%, 年化收益率是14.02%。如果家里有老人的,你懂 ...

新西兰房产

都说房价房市爹爹爹

新西兰但我看基督城房市很好呀 很多再盖 wigram mall旁边已经开工 几十套貌似卖掉了大部分 评论 基督城房价低,付了20%首付以后,贷款也就50-70万,基本没有压力。奥克兰这几年买house的,随便 ...

新西兰房产

请教关于City的公寓

新西兰孩子要去city上学,想买个小的apartment,但是听说很多apartment都有问题啊,漏水什么的,还有产权都是租赁的, 有没有过来人分享一些信息呢,能不能买,哪个楼盘省心一些,或者还是租 ...

新西兰房产

mlgb的联储和央行

新西兰文中说的服务性通胀就是我们所说的NON TRADEABLE INFLATION 所有国家都这个样子,主要是中央政府和地方政府效率低下,导致地方债务常年堆积,必须涨RATES来增加营收,不然地方政府怕破产 ...

新西兰房产

不谈房,就说说不跟风美国的日本

新西兰这些东西太高大上,草民的我看不懂 评论 砖家说了 崩盘又要开始了,坐稳了 定存什么的,锁在最高点,或者找剑客买基金。 妥妥活镰刀,等危机过去,全球都是优质资产。 哈哈哈哈 ...

新西兰房产

怎么知道附近房子卖出了多少钱?

新西兰怎么知道附近房子卖出了多少钱?怎么估算自己的房子在当前能卖多少钱?有什么网站可看吗? 评论 realestate.co.nz。找个中介最直接,因为房子之间差异很大,一般人不明白,你自己估 ...

新西兰房产

重磅!重磅!重磅!DTI来了

新西兰https://www.interest.co.nz/personal-finance/127974/reserve-bank-says-banks-will-have-comply-new-dti-rules-july-1-while-loan new DTI the banks will have to adhere to: 20% of new owner-occupier lending to borrowers with a DTI ratio over 6; and ...