新西兰请教一个投资房交房租税问题（夫妻联名投资房
在新西兰
请问一下，如果投资房是夫妻二人名字，在五六月报税的时候，是只要其中一人申报所有的income和expense就可以了，还是说必须得所有income expense除以2，然后再分别加在各自的工资收入里报税啊？
因为两人收入档次不一样（17.50%和30%）所以想收入少的那个人报所有的租金收入。可以这样操作吗？
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必须两人都要报啊。
如果是Partnership就是50 : 50。
最好放在Trust底下，这样就能随便分配。
跟你会计聊聊吧，别论坛上问cheap建议。
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放Trust名下是正解，找个会计 or 律师咨询一下吧
+10086
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晚了， 现在再转Trust, 因为change ownership, 实际变成了是个人名下卖给trust, subject to bright-line test.
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晚了..... 晚了.......
if you just purchased it a year ago and transfer the property before 5 yrs, you will need to pay bright line test appreciation which is deemed to be an income.
And the time starts to run for 5 years under the Trust name.
If there is CGT, another set of time to run from April 2021. So, there are 2 biological clocks planted in your property.
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可以找估价师做估价，就找那些严重低估的kiwi做，说是贷款用，他们会估到70--80%的实际价格。这样再转trust，很可能一分钱的税也没有。
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唉， 如果这样可行， 那逃税不就太简单了吗？
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自己公司名下的房产卖给自己，许多人就这样合法做的啊。程序合法很重要。
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你知道什么叫 Arm Length Transaction吗？
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he only uses his legs.
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会计师也分水的和不水的，胆大的和胆小的，乐意给你操心打算和不乐意给你操心的
找个好的会计师可不是多么的容易