新西兰关于一块地分两块地的问题
在新西兰
请教各位大神，
我原来有800平的土地，现在想分成2块400的。原来地上靠前位置有一个4房，买的时候是100万。
如果我现在分割了后面的土地，请问后面的土地是独立title的freehold的土地吗？
然后，是不是分割完以后，原来的房产就贬值了，然后银行会要求我把后面分割出来的土地上也均摊贷款吗？还是新分割出来的地就是没有贷款的一块独立的地？
万分感谢...
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是，是，不一定，不一定
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谢谢你呀...
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只能答你第一條問題
如果我现在分割了后面的土地，请问后面的土地是独立title的freehold的土地吗？
是的 沒錯 但到底是freehold 還是crosslease 還是unit title 是開發屋主自己的選擇 在申請過程中就要說清楚 理論上你也可以做crosslease （當然相信沒人會這樣分） 這是你告訴council 你想怎樣分 而不是由council和你決定這個title 是哪種形式
還有 假設樓主這塊地是在奧克蘭的話 兩塊地的面積不一定非要400平方米不可 可以低於400 （說的是淨面積 不包括車道） 前提是需要帶房子設計 當然也視乎zoning 是什麼
至於貸款那些問題 我就讓本版其他這方面的專家繼續好了
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原来的那个100万，肯定贬值了。因为地都变小了。不过，总的还是挣
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关于贷款问题，我可以和楼主大概说一下，联系方式签名档有。因为很多可能性，打字说不完整。可以电话和你聊聊。
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持续关注 紫薯布丁
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哦，这样呀，非常感谢呀。 对了，能问问像我这样分割土地，一般花费多少呢？ 大概需要多久呢？
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1分2 由設計/報批/contribution/到批出/s223/地上各種工程/s224c 全部做完到拿到獨立title真正可以賣出去 所謂生地邊熟地 十幾萬左右吧 還沒包括建房子呢 .....